Vende-se Ilha Rio Urion, Delta Tigre (c/ 2 casas)

Ilha Privativa sobre o Rio Urion – Oportunidade Única de Investimento no Delta Exclusiva ilha privativa de 4,5 hectares, localizada sobre o Rio Urion, a apenas 300 metros do Rio Borazo, em uma das zonas mais procuradas do Delta de Tigre por sua navegabilidade, entorno natural e proximidade do continente. A ilha conta com múltiplas construções consolidadas, infraestrutura náutica completa e um entorno natural excepcional, o que a torna uma propriedade ideal tanto para uso residencial quanto para desenvolvimento turístico ou gastronômico. Construções existentes Casa principal 4 quartos 2 banheiros completos Amplo living e sala de jantar com lareira Cozinha independente Espaços iluminados e vistas abertas para o entorno natural Casa de hóspedes 1 quarto Living Cozinha Banheiro completo Ideal para hóspedes, funcionários ou renda independente. Infraestrutura náutica 3 píeres em excelente estado Doca privativa, apta para várias embarcações Todo o perímetro da ilha protegido com estacaria de granito, garantindo durabilidade, segurança e manutenção da borda costeira. Entorno natural Abundante e variada vegetação nativa Árvores frutíferas em produção Bosque de bambu Paisagem consolidada, íntima e de grande valor ambiental. Acessibilidade A apenas 20 minutos de lancha desde o Porto de Tigre, com acesso ágil e direto. Potencial de desenvolvimento A propriedade oferece excelente projeção para empreendimentos turísticos e gastronômicos, com possibilidade de: Desenvolvimento de bangalôs com acessos privativos Lodge boutique, eco-resort ou espaço gastronômico de destino Eventos privados, retiros corporativos ou propostas de turismo sustentável Uma ilha única por escala, infraestrutura e localização, pronta para desfrutar hoje e com um enorme potencial de valorização futura.