Venda PH Multifamiliar 2 casas Martinez

PH 3 Amb com Grande Terraço + Apto 2 Amb no Andar Superior - Martínez - Excelente Localização Importante a considerar: acesso ao primeiro e segundo andares por escada. COM ENTRADA INDEPENDENTE + SEGUNDA MORADIA E TERRAÇO PRÓPRIO COM VISTA ABERTA O POTENCIAL DE DUAS PROPRIEDADES EM UMA!!! Localizado sobre a estratégica Diagonal Tucumán, na altura do 1000, no coração residencial de Martínez, este PH redefine o conceito de amplitude e versatilidade. Localização privilegiada e acessos imediatos à praça de Martínez, rua Hipólito Yrigoyen, Panamericana, Maipú e o rio. Perfeita tanto para famílias que buscam independência como para investidores com visão de renda dupla. * O Principal (Primeiro Andar) Entrada independente - orientação Leste. Ambientes: Um grande living-sala de jantar que se converte no coração da casa, conectando com dois quartos de generosas dimensões. Cozinha: Espaçosa, com refeições diárias e saída direta para uma sacada de frente, ideal para desfrutar do nascer do sol por sua orientação. Conexão: Um pátio interno funcional atua como pulmão e nos guia ao andar superior. * O Bônus: Segunda Moradia + Espaço Externo No segundo nível, a propriedade surpreende com um apartamento independente de 2 ambientes totalmente equipado (quarto, banheiro, cozinha e estar). É o espaço ideal para: Um filho adolescente que busca independência. Um estúdio/escritório profissional para home office. Gerar uma renda mensal imediata. Tudo isso integrado a um incrível terraço próprio de 50 m², o espaço dos sonhos para reuniões ao ar livre, churrasqueira e solário com vistas abertas. Dados Chave: Superfície total: 115 m² cobertos e 50 descobertos mais ampla sacada! Versatilidade: Construção sólida e funcional para multifamiliar ou renda Localização: Zona residencial tranquila, mas conectada com tudo, a 30 m de pontos de ônibus e artéria principal da cidade de Martínez.