Venda Sobrado 3 Amb. V. Adelina, Vte. Lopez UF!

EQUIPE REMAX VENDE APARTAMENTO DUPLEX, 3 AMBIENTES, EM VILLA ADELINA, VICENTE LOPEZ Descrição Arquitetônica da Unidade Funcional 1 Contexto do Empreendimento: O complexo é projetado com um total de quatro unidades habitacionais tipo duplex. Duas dessas unidades estão orientadas para a frente do terreno e as outras duas para os fundos, dando equilíbrio e privacidade a cada espaço. A configuração assegura uma integração harmoniosa com o entorno, assim como vistas e ventilação ótimas para cada unidade. Tipologia Duplex: Cada unidade desenvolve-se em dois níveis, maximizando o espaço útil e definindo claramente as áreas sociais e privativas. Térreo Ingresso e Acesso: O acesso principal localiza-se na fachada, com um design que combina funcionalidade e estética. Área Social: O térreo abriga um amplo e luminoso espaço aberto que integra a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha. Esta distribuição facilita a comunicação e a flexibilidade para diferentes formas de habitar, ideal para reuniões familiares e sociais. Cozinha: Projetada com mobiliário ergonômico e espaços de armazenamento otimizados, a cozinha conecta-se visual e funcionalmente com a sala de jantar, permitindo fluidez no uso cotidiano. Varanda As unidades da frente contam com uma varanda e acesso ao terraço. Lavabo de Visitas: Incorpora-se um lavabo de cortesia para maior comodidade sem afetar a privacidade das zonas privativas. Andar Superior Área Privativa: No segundo nível encontram-se os quartos principais, buscando privacidade e tranquilidade. A unidade típica conta com dois dormitórios. Banheiros: dispõe-se de um banheiro completo para os quartos secundários, com design funcional e materiais que facilitam a manutenção. MEMÓRIA DESCRITIVA Cozinha Domec elétrica Bancada inferior e armário em melamina (não aglomerada), Bancada de granito cinza mara Aquecedor de água elétrico señorial black de 60 l nos fundos Aquecedor de água señorial zafiro branco de 80 litros elétrico na frente Torneira de bidê marca hydros bold Ferragens de todas as portas com maçaneta de aço inoxidável Luzes externas com arandelas bidirecionais (acendimento automático), Torneira Peirano rio no banheiro principal da frente Portas de banheiro e dormitório linha craftmaster Porta de entrada marca el italo reforçada linha premium Esquadrias linha herrero, Porcelanato em bege de 60 x 60 linha Alberdi Vasos sanitários e bidê marca ariston Vasos sanitários com descarga dupla Detalhes construtivos Revestimento externo Lajes de concreto Possui planta de obra aprovada Planta de sobrado prestes a sair, Poderá ser escriturado a partir de setembro de 2026, Entrega a partir de setembro de 2026 Todas as unidades possuem acesso ao terraço e espaço para guarda de carro