Venda PH 3 Amb. V. Adelina, Vte. Lopez UF4

EQUIPE REMAX VENDE APARTAMENTO DUPLEX, 3 AMBIENTES, EM VILLA ADELINA, VICENTE LOPEZ Descrição Arquitetônica da UF 4 Contexto do Projeto: O complexo é projetado com um total de quatro unidades habitacionais tipo duplex. Duas dessas unidades estão orientadas para a frente do terreno e as outras duas para os fundos, dando equilíbrio e privacidade a cada espaço. A configuração garante uma integração harmoniosa com o entorno, assim como vistas e ventilação ótimas para cada unidade. Tipologia Duplex: Cada unidade desenvolve-se em dois níveis, maximizando o espaço útil e definindo claramente as áreas sociais e privativas. Térreo Entrada e Acesso: O acesso principal localiza-se na fachada, com um design que combina funcionalidade e estética. Área Social: O térreo abriga um amplo e luminoso espaço aberto que integra a sala de estar, o jantar e a cozinha. Esta distribuição facilita a comunicação e a flexibilidade para diferentes formas de morar, ideal para reuniões familiares e sociais. Cozinha: Projetada com mobiliário ergonômico e espaços de armazenamento otimizados, a cozinha conecta-se visual e funcionalmente com o jantar, permitindo fluidez no uso cotidiano. Pátio As unidades dos fundos contam com um pátio e acesso ao terraço. Lavabo de Visitas: Incorpora-se um lavabo de cortesia para maior comodidade, sem afetar a privacidade das áreas íntimas. Pavimento Superior Área Privativa: No segundo nível encontram-se os dormitórios principais, buscando privacidade e tranquilidade. A unidade típica conta com dois dormitórios. Banheiros: dispõe-se de um banheiro completo para os dormitórios secundários, com design funcional e materiais que facilitam a manutenção. MEMORIAL DESCRITIVO Cozinha Domec elétrica Balcão e armário em melamina (não aglomerada), Bancada de granito cinza mara Aquecedor elétrico señorial black de 60 l nos fundos Aquecedor señorial zafiro branco de 80 litros elétrico na frente Torneira de bidê marca hydros bold Ferragens de todas as portas com maçaneta de aço inoxidável Luzes externas com arandelas bidirecionais (acendimento automático), Torneira Peirano rio no banheiro principal da frente Portas de banheiro e dormitório linha craftmaster Porta de entrada marca el italo reforçada linha premium Esquadrias linha herrero, Porcelanato bege de 60 x 60 linha Alberdi Vasos sanitários e bidê marca ariston Vasos sanitários com descarga dupla Detalhes construtivos Revestimento externo Lajes de concreto Possui projeto de obra aprovado Projeto de PH prestes a sair, Poderia ser escriturado a partir de setembro de 2026, Entrega a partir de setembro de 2026 Todas as unidades possuem acesso ao terraço e vaga de garagem