Venda PH 3 ambientes novo Florida Apto financiamento

APARTAMENTO 3 AMBIENTES PH FLORIDA OESTE VENDA TÉRREO COM JARDIM - APTO PARA FINANCIAMENTO Empreendimento imobiliário de alta qualidade localizado em zona residencial consolidada de Florida Oeste, na Coronel Pringles. Imóvel projetado para quem valoriza espaços funcionais com características diferenciais, combinando design contemporâneo e privacidade. Distribuído em 131 m² totais, com 81 m² cobertos e 50 m² de espaços externos, o imóvel oferece uma distribuição estratégica que maximiza a luminosidade e a conexão interior-exterior. A sala-jantar integra-se à cozinha mediante um conceito de planta aberta, gerando um amplo ambiente social com saída direta para o jardim privativo. A unidade contempla dois dormitórios, banheiro principal completo e lavabo de serviço. A cozinha incorpora equipamento de primeira linha, incluindo cooktop a gás, forno embutido DOMEC e mobiliário com sistemas de fechamento suave. Os revestimentos utilizam porcelanatos ILVA e San Lorenzo, bancadas de Silestone e acabamentos de alto padrão. Entre suas características técnicas destacam-se esquadrias ALUAR linha Módena, aquecimento a gás de tiragem balanceada, ar-condicionado inverter instalado e sistema de segurança perimetral. A vaga de garagem independente complementa as prestações do imóvel. Projeto construtivo novo, com entrega programada para 2026, pensado para famílias que buscam uma alternativa residencial com maior amplitude e qualidade de vida. Localização estratégica com conexão rápida a centros comerciais e transporte público. Imóvel certificado como apto para financiamento, ideal para investimento ou moradia permanente em um dos setores mais consolidados do corredor norte metropolitano. Em cumprimento à Lei 2340 CUCICBA, Lei 10.973 da Prov. de Bs. As., Lei Nacional 25.028, Lei 22.802 de Lealdade Comercial, Lei 24.240 de Defesa do Consumidor, às normas do Código Civil e Comercial da Nação e Constitucionais, os agentes NÃO exercem a corretagem imobiliária. Todas as operações imobiliárias são objeto de intermediação e conclusão por parte dos leiloeiros e corretores registrados, cujos dados constam abaixo do nome da imobiliária. A presente publicação descreve as características essenciais do imóvel, devendo-se consultar o corretor público imobiliário responsável pela operação sobre a eventual atualização das medidas, descrições arquitetônicas e funcionais, valores de condomínio, serviços, impostos, preços e demais informações, cujos valores são aproximados. Corretora registrada responsável Valeria A. González CSI 6952 / CPI 9470