Venda PH 2 quartos Villa Martelli
Propiedades Residenciales em Villa Martelli · Vicente Lopez
Venda
Apto Crédito
Preço
USD86.000
Informações principais
Sup. total
94 m²
Sup. coberta
54 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Estacionamento
1
Operação
Venda
Tipo de imóvel
PH
Apto Crédito
Sim
Uso Profissional
Sim
Serviços e Comodidades
Ambientes
- Baño
- Cocina
- Cocina/Comedor
- Dormitorio
- Patio
Serviços
- Agua Corriente
- Desague Cloacal
- Electricidad
- Gas
Descrição do Imóvel
PH à venda de 3 ambientes em Villa Martelli, Buenos Aires, apto a crédito. O imóvel fica no pavimento térreo, na rua Agustín Álvarez, e oferece 95 m² totais com entrada independente e sem condomínio, o que proporciona privacidade e autonomia.
A entrada é feita por um hall de distribuição que organiza a circulação para os diferentes ambientes. À esquerda fica o primeiro quarto, de amplas dimensões, pensado tanto para descanso quanto para estudo. À direita desenvolve-se a sala de estar e jantar, integrada à cozinha por meio de um balcão de café da manhã que define os ambientes sem fechá-los, favorecendo a passagem de luz e a ventilação. Dessa área social acessa-se o segundo quarto, também de proporções generosas, e o banheiro completo.
O pátio, amplo e versátil, conta com espaço para garagem e uma churrasqueira, ideal para encontros ao ar livre. Da cozinha entra-se em um pequeno pátio de serviço onde se concentram o aquecedor de água, a pia de lavar as mãos, a conexão para máquina de lavar roupa e o varal, mantendo essas funções organizadas e acessíveis.
O imóvel foi totalmente reformado em janeiro de 2023. Os trabalhos incluíram a renovação integral das tubulações de água e gás, uma nova instalação elétrica e a instalação de uma caixa d'água e um aquecedor de água modernos, o que garante sistemas confiáveis e eficientes para o uso cotidiano.
O imóvel dispõe de eletricidade de rede, gás de rede e esgoto cloacal, e é apto a crédito e apto profissional.
Quanto às suas características técnicas, a área total construída alcança 95 m², com 54 m² cobertos, 3 m² semicobertos e 38 m² descobertos, sobre um terreno de 93 m². Construído em 1987, o PH conserva-se em muito bom estado geral e apresenta-se como uma opção funcional, bem mantida e pronta para morar em uma região consolidada de Villa Martelli.
A entrada é feita por um hall de distribuição que organiza a circulação para os diferentes ambientes. À esquerda fica o primeiro quarto, de amplas dimensões, pensado tanto para descanso quanto para estudo. À direita desenvolve-se a sala de estar e jantar, integrada à cozinha por meio de um balcão de café da manhã que define os ambientes sem fechá-los, favorecendo a passagem de luz e a ventilação. Dessa área social acessa-se o segundo quarto, também de proporções generosas, e o banheiro completo.
O pátio, amplo e versátil, conta com espaço para garagem e uma churrasqueira, ideal para encontros ao ar livre. Da cozinha entra-se em um pequeno pátio de serviço onde se concentram o aquecedor de água, a pia de lavar as mãos, a conexão para máquina de lavar roupa e o varal, mantendo essas funções organizadas e acessíveis.
O imóvel foi totalmente reformado em janeiro de 2023. Os trabalhos incluíram a renovação integral das tubulações de água e gás, uma nova instalação elétrica e a instalação de uma caixa d'água e um aquecedor de água modernos, o que garante sistemas confiáveis e eficientes para o uso cotidiano.
O imóvel dispõe de eletricidade de rede, gás de rede e esgoto cloacal, e é apto a crédito e apto profissional.
Quanto às suas características técnicas, a área total construída alcança 95 m², com 54 m² cobertos, 3 m² semicobertos e 38 m² descobertos, sobre um terreno de 93 m². Construído em 1987, o PH conserva-se em muito bom estado geral e apresenta-se como uma opção funcional, bem mantida e pronta para morar em uma região consolidada de Villa Martelli.
Localização e Entorno
Villa Martelli · Vicente Lopez