Cobertura à venda 2 quartos (com renda), Florida Oeste
Propiedades Residenciales em Florida Oeste · Vicente Lopez
Novo
Venda
Preço
USD163.000
Informações principais
Sup. total
184 m²
Sup. coberta
104 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Operação
Venda
Tipo de imóvel
PH
Serviços e Comodidades
Ambientes
- Baño
- Cocina
- Comedor
- Dormitorio
- Jardín
- Lavadero
- Living
- Patio
Características
- Disposición Interno
- Orientación Noroeste
- Parrilla
- Placard
Comodidades
- Calefacción
Serviços
- Agua
- Electricidad
- Gas
Descrição do Imóvel
Cobertura (PH) de 3 cômodos à venda com renda ativa em Florida Oeste, Vicente López. Investimento ideal. Excelente oportunidade em Vicente López. Trata-se de um PH de 3 cômodos em Florida Oeste, sobre a Avenida San Martín, funcional e em ótimo estado, que está sendo vendido com contrato de aluguel vigente até novembro de 2027.
Por que é um bom investimento? Porque gera renda imediata desde o dia um da escritura, sem vacância nem gastos de busca de novos inquilinos.
A distribuição é funcional e luminosa. O acesso é feito por corredor comum que leva aos espaços principais. A sala de estar e jantar recebe excelente iluminação natural graças à sua orientação noroeste, criando ambientes acolhedores e abertos. A cozinha integrada se comunica de forma fluida com a lavanderia independente, otimizando a funcionalidade do dia a dia. O banheiro completo conta com banheira.
Em relação aos quartos, o principal se destaca pela sua amplitude e armário de parede a parede, oferecendo generoso espaço de armazenamento. O segundo quarto, de grande dimensão, permite múltiplos usos e conta com a possibilidade de divisão para um terceiro quarto, adaptando-se a diferentes necessidades.
Os espaços externos são generosos. O jardim frontal próprio e o quintal nos fundos com churrasqueira transformam esta propriedade em um refúgio com caráter. Esses espaços descobertos e semi-cobertos somam 80 metros quadrados adicionais, permitindo aproveitar o ar livre, cultivar plantas ou se reunir em família. A orientação noroeste garante excelente iluminação natural durante grande parte do dia.
Características e comodidades: superfície total de 184 metros quadrados, com 105 metros quadrados cobertos, 19 metros quadrados semi-cobertos e 60 metros quadrados descobertos. Orientação noroeste com luminosidade excepcional. Pisos de PVC similares a parquet nos quartos, duráveis e de fácil manutenção. Aquecimento por exaustão balanceada. Aquecedor a gás (boiler) com apenas dois anos de uso. Cozinha nova, ainda com garantia. Instalação elétrica nova. Armário de parede a parede no quarto principal. Churrasqueira no quintal dos fundos. Aceita animais de estimação. Serviços completos de eletricidade, água, gás e esgoto. Sem condomínio.
A localização é estratégica. Situado em Florida Oeste sobre a General José de San Martín, o PH conta com uma localização privilegiada. O bairro oferece excelentes acessos viários, transporte público abundante e comércios variados a poucos passos. A zona é residencial, tranquila e bem conectada, facilitando a vida cotidiana tanto para inquilinos quanto para proprietários.
As melhorias realizadas em 2018, como a renovação das instalações elétricas e o aquecedor a gás recente, garantem funcionalidade e segurança. Um investimento que combina segurança financeira, conforto habitacional e localização estratégica. Visite e descubra por que esta é a oportunidade que você estava procurando.
Por que é um bom investimento? Porque gera renda imediata desde o dia um da escritura, sem vacância nem gastos de busca de novos inquilinos.
A distribuição é funcional e luminosa. O acesso é feito por corredor comum que leva aos espaços principais. A sala de estar e jantar recebe excelente iluminação natural graças à sua orientação noroeste, criando ambientes acolhedores e abertos. A cozinha integrada se comunica de forma fluida com a lavanderia independente, otimizando a funcionalidade do dia a dia. O banheiro completo conta com banheira.
Em relação aos quartos, o principal se destaca pela sua amplitude e armário de parede a parede, oferecendo generoso espaço de armazenamento. O segundo quarto, de grande dimensão, permite múltiplos usos e conta com a possibilidade de divisão para um terceiro quarto, adaptando-se a diferentes necessidades.
Os espaços externos são generosos. O jardim frontal próprio e o quintal nos fundos com churrasqueira transformam esta propriedade em um refúgio com caráter. Esses espaços descobertos e semi-cobertos somam 80 metros quadrados adicionais, permitindo aproveitar o ar livre, cultivar plantas ou se reunir em família. A orientação noroeste garante excelente iluminação natural durante grande parte do dia.
Características e comodidades: superfície total de 184 metros quadrados, com 105 metros quadrados cobertos, 19 metros quadrados semi-cobertos e 60 metros quadrados descobertos. Orientação noroeste com luminosidade excepcional. Pisos de PVC similares a parquet nos quartos, duráveis e de fácil manutenção. Aquecimento por exaustão balanceada. Aquecedor a gás (boiler) com apenas dois anos de uso. Cozinha nova, ainda com garantia. Instalação elétrica nova. Armário de parede a parede no quarto principal. Churrasqueira no quintal dos fundos. Aceita animais de estimação. Serviços completos de eletricidade, água, gás e esgoto. Sem condomínio.
A localização é estratégica. Situado em Florida Oeste sobre a General José de San Martín, o PH conta com uma localização privilegiada. O bairro oferece excelentes acessos viários, transporte público abundante e comércios variados a poucos passos. A zona é residencial, tranquila e bem conectada, facilitando a vida cotidiana tanto para inquilinos quanto para proprietários.
As melhorias realizadas em 2018, como a renovação das instalações elétricas e o aquecedor a gás recente, garantem funcionalidade e segurança. Um investimento que combina segurança financeira, conforto habitacional e localização estratégica. Visite e descubra por que esta é a oportunidade que você estava procurando.
Localização e Entorno
Florida Oeste · Vicente Lopez