Venda PH 2 quartos (Com renda), Florida Oeste
Propiedades Residenciales em Florida Oeste · Vicente Lopez
Venda
Preço
USD163.000
Informações principais
Sup. total
184 m²
Sup. coberta
104 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Operação
Venda
Tipo de imóvel
PH
Serviços e Comodidades
Ambientes
- Baño
- Cocina
- Comedor
- Dormitorio
- Jardín
- Lavadero
- Living
- Patio
Características
- Disposición Interno
- Orientación Noroeste
- Parrilla
- Placard
Comodidades
- Calefacción
Serviços
- Agua
- Electricidad
- Gas
Descrição do Imóvel
PH 3 ambientes à venda com renda ativa em Florida Oeste, Vicente López. Ideal para investimento. Excelente oportunidade em Vicente López. Trata-se de um PH de 3 ambientes em Florida Oeste, sobre a Avenida San Martín, funcional e em muito bom estado, que é vendido com contrato de aluguel vigente até novembro de 2027.
Por que é um bom investimento? Porque gera renda imediata desde o primeiro dia da escritura, sem vacância nem gastos com busca de novos inquilinos.
A distribuição é funcional e luminosa. O acesso é feito por corredor comum que conduz aos espaços principais. A sala de estar e jantar recebe excelente iluminação natural graças à sua orientação noroeste, criando ambientes aconchegantes e abertos. A cozinha integrada se comunica fluidamente com a lavanderia independente, otimizando a funcionalidade diária. O banheiro completo conta com banheira.
Quanto aos quartos, o principal se destaca pela amplitude e armário de parede a parede, oferecendo generoso espaço de armazenamento. O segundo quarto, de grande dimensão, permite múltiplos usos e conta com a possibilidade de divisão para um terceiro quarto, adaptando-se a diferentes necessidades.
Os espaços externos são generosos. O jardim frontal próprio e o pátio traseiro com churrasqueira transformam esta propriedade em um refúgio com caráter. Esses espaços descobertos e semicobertos somam 80 metros quadrados adicionais, permitindo desfrutar do ar livre, cultivar plantas ou reunir a família. A orientação noroeste garante excelente iluminação natural durante grande parte do dia.
Características e comodidades: superfície total de 184 metros quadrados, com 105 metros quadrados cobertos, 19 metros quadrados semicobertos e 60 metros quadrados descobertos. Orientação noroeste com luminosidade excepcional. Pisos de PVC similares a parquet nos quartos, duráveis e de fácil manutenção. Aquecimento por tiro balanceado. Aquecedor com apenas dois anos de uso. Cozinha nova, ainda com garantia. Instalação elétrica nova. Armário de parede a parede no quarto principal. Churrasqueira no pátio traseiro. Permite animais de estimação. Serviços completos de eletricidade, água, gás e esgoto cloacal. Sem condomínio.
A localização é estratégica. Situado em Florida Oeste sobre General José de San Martín, o PH goza de uma localização privilegiada. O bairro oferece excelentes acessos viários, transporte público abundante e comércios variados a poucos passos. A zona é residencial, tranquila e bem conectada, facilitando a vida cotidiana tanto para inquilinos quanto para proprietários.
As melhorias realizadas em 2018, como a renovação das instalações elétricas e o aquecedor recente, garantem funcionalidade e segurança. Um investimento que combina segurança financeira, comodidade habitacional e localização estratégica. Visite e descubra por que é a oportunidade que você estava procurando.
Por que é um bom investimento? Porque gera renda imediata desde o primeiro dia da escritura, sem vacância nem gastos com busca de novos inquilinos.
A distribuição é funcional e luminosa. O acesso é feito por corredor comum que conduz aos espaços principais. A sala de estar e jantar recebe excelente iluminação natural graças à sua orientação noroeste, criando ambientes aconchegantes e abertos. A cozinha integrada se comunica fluidamente com a lavanderia independente, otimizando a funcionalidade diária. O banheiro completo conta com banheira.
Quanto aos quartos, o principal se destaca pela amplitude e armário de parede a parede, oferecendo generoso espaço de armazenamento. O segundo quarto, de grande dimensão, permite múltiplos usos e conta com a possibilidade de divisão para um terceiro quarto, adaptando-se a diferentes necessidades.
Os espaços externos são generosos. O jardim frontal próprio e o pátio traseiro com churrasqueira transformam esta propriedade em um refúgio com caráter. Esses espaços descobertos e semicobertos somam 80 metros quadrados adicionais, permitindo desfrutar do ar livre, cultivar plantas ou reunir a família. A orientação noroeste garante excelente iluminação natural durante grande parte do dia.
Características e comodidades: superfície total de 184 metros quadrados, com 105 metros quadrados cobertos, 19 metros quadrados semicobertos e 60 metros quadrados descobertos. Orientação noroeste com luminosidade excepcional. Pisos de PVC similares a parquet nos quartos, duráveis e de fácil manutenção. Aquecimento por tiro balanceado. Aquecedor com apenas dois anos de uso. Cozinha nova, ainda com garantia. Instalação elétrica nova. Armário de parede a parede no quarto principal. Churrasqueira no pátio traseiro. Permite animais de estimação. Serviços completos de eletricidade, água, gás e esgoto cloacal. Sem condomínio.
A localização é estratégica. Situado em Florida Oeste sobre General José de San Martín, o PH goza de uma localização privilegiada. O bairro oferece excelentes acessos viários, transporte público abundante e comércios variados a poucos passos. A zona é residencial, tranquila e bem conectada, facilitando a vida cotidiana tanto para inquilinos quanto para proprietários.
As melhorias realizadas em 2018, como a renovação das instalações elétricas e o aquecedor recente, garantem funcionalidade e segurança. Um investimento que combina segurança financeira, comodidade habitacional e localização estratégica. Visite e descubra por que é a oportunidade que você estava procurando.
Localização e Entorno
Florida Oeste · Vicente Lopez