Venda PH 2 ambientes novo Florida Apto financiamento

APARTAMENTO 2 AMBIENTES PH FLORIDA OESTE SACADA CHURRASQUEIRA VAGA Vicente López - APTO PARA FINANCIAMENTO Localizado na rua Pringles em Florida Oeste, este apartamento PH representa uma proposta imobiliária de design contemporâneo com potencial de crescimento e excelente distribuição espacial. Desenvolvido em 76 m² totais, com 69 m² cobertos e 7 m² descobertos, oferece uma solução habitacional moderna para investidores e primeiros compradores. A unidade caracteriza-se por sua estrutura em pé-direito duplo, que permite uma ampliação futura para quatro ambientes mediante uma intervenção simples. Atualmente configurado como dois ambientes, conta com sala-jantar integrada, cozinha equipada, um dormitório e banheiro completo. O design incorpora acabamentos de alta qualidade com pisos de porcelanato nas áreas sociais, esquadrias ALUAR linha Módena e uma estética definida por detalhes arquitetônicos contemporâneos. A cozinha apresenta mobiliário em melamina de primeira linha, bancadas de Silestone, fogão a gás DOMEC e torneira monocomando. O banheiro inclui louças Ferrum, revestimentos em porcelanato símile madeira e equipamento de primeira marca. Como elementos diferenciais, dispõe de aquecimento a gás de tiragem balanceada, ar-condicionado inverter e uma sacada com churrasqueira que amplia o espaço social. Localização estratégica com acesso rápido à Avenida San Martín, ao centro comercial e à estação de trem Belgrano Norte. Inclui vaga de garagem, o que aumenta seu valor funcional. Imóvel novo, projetado para entrega em 2026, com classificação apto para financiamento. Ideal para quem valoriza design, funcionalidade e potencial de crescimento em uma localização residencial premium de Vicente López. Em cumprimento à Lei 2340 CUCICBA, Lei 10.973 da Prov. de Bs. As., Lei Nacional 25.028, Lei 22.802 de Lealdade Comercial, Lei 24.240 de Defesa do Consumidor, às normas do Código Civil e Comercial da Nação e Constitucionais, os agentes NÃO exercem a corretagem imobiliária. Todas as operações imobiliárias são objeto de intermediação e conclusão por parte dos leiloeiros e corretores registrados, cujos dados constam abaixo do nome da imobiliária. A presente publicação descreve as características essenciais do imóvel, devendo-se consultar o corretor público imobiliário responsável pela operação sobre a eventual atualização das medidas, descrições arquitetônicas e funcionais, valores de condomínio, serviços, impostos, preços e demais informações, cujos valores são aproximados. Corretora registrada responsável Valeria A. González CSI 6952 / CPI 9470