Venda PH 2 Amb, 2 Pátios, San Fernando

VENDA PH 2 AMBIENTES COM PÁTIOS NA AVENIDA PERÓN, SAN FERNANDO Propriedade localizada em região estratégica de San Fernando, na Avenida Presidente Perón, com uma superfície total de 74 m² que integra espaços cobertos e semicobertos. Desenvolvido em edifício de dois andares, este PH oferece distribuição funcional e privacidade. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS Unidade com entrada independente no primeiro andar, projetada com sala de recepção de 4x3 metros e pátio lateral, gerando um ambiente ideal para descanso e reuniões. Cozinha completa de 3x3 metros com armários de guarda, equipada para atender às necessidades cotidianas. Sala de estar principal luminosa de 4x3 metros com janela de madeira original, potencial segundo quarto com excelente iluminação natural. Banheiro completo com instalações funcionais. Pátio dos fundos com ponto de conexão para máquina de lavar, otimizado para atividades domésticas e sociais. DETALHES TÉCNICOS Construção do ano de 1975 em estado geral regular. Superfície total de 74 m², distribuídos em 60 m² cobertos, 14 m² semicobertos e 73 m² de terreno. Sem condomínio, representa um investimento com potencial de melhoria e localização privilegiada. Propriedade apta a crédito hipotecário, com distribuição versátil que maximiza suas possibilidades de uso e aproveitamento. Ideal para investidores ou primeiros compradores que busquem uma propriedade com potencial de desenvolvimento em região central de San Fernando.