Venda Duplex 4 Ambientes Com Pátio e Garagem em Florida

À venda duplex de 4 ambientes, com pátio e garagem semicoberta, entrada independente, sem condomínio, desenvolvido em térreo e primeiro andar, da seguinte maneira: TÉRREO: Living-jantar: 6x4 m. Cozinha integrada: 4x6 m. Pátio: 4x5 m. Lavabo: 1,60x2 m. Garagem. PRIMEIRO ANDAR: Quarto principal: 5x4 m. Quarto II: 2,16x4,20 m. Quarto III/escritório: 5,48x2,20 m. Banheiro completo: 5x4 m. Entramos na propriedade por umas escadas que nos conduzem ao térreo da propriedade. Ao entrar, encontramos um confortável living com janelão à frente, que proporciona excelente luz natural. Junto à porta de entrada localiza-se um lavabo de recepção, ideal para visitas. A partir do living, umas escadas curtas descem até a cozinha-jantar integrada, um ambiente muito luminoso graças à porta-janelão que conecta com o pátio. Este espaço exterior é rodeado de verde e conta com uma bela churrasqueira, perfeita para aproveitar ao ar livre. Voltando ao living, umas confortáveis escadas nos levam ao primeiro andar, onde se desenvolve a área mais privada da casa. Ali encontramos um hall distribuidor que conecta com o quarto principal, que ventila para o pátio, oferecendo uma vista verde ao despertar, muito boa ventilação e excelente luz natural. Junto ao quarto principal localiza-se o banheiro completo com antessala, que atende aos três quartos. Conta com dupla circulação, já que o quarto principal tem acesso direto ao banheiro. À frente encontram-se os outros dois quartos, ambos com excelente espaço de armazenamento, ventilação para o exterior, muito boa iluminação natural e ventilação cruzada. Localizada em uma zona muito tranquila do bairro La Florida (Vicente López), esta propriedade destaca-se pela sua excelente localização, bem em frente ao bairro de Saavedra, na Cidade Autônoma de Buenos Aires. É um entorno residencial, arborizado e silencioso, ideal para quem busca calma sem abrir mão da conectividade. A propriedade encontra-se em um ponto estratégico, com rápido acesso a avenidas principais e autoestradas, o que permite uma excelente conexão tanto para a Capital Federal quanto para a Zona Norte. Localizações e pontos de interesse próximos: A poucos metros do Shopping DOT Baires, com ampla oferta de lojas comerciais, gastronomia, cinema e serviços. Excelente acesso à Avenida General Paz, uma das principais vias de conexão entre CABA e Província de Buenos Aires. Proximidade com a Avenida Cabildo, eixo comercial chave da zona. Próximo à Ferrovia Bme. Mitre, que facilita a conexão com diferentes pontos da cidade e da Zona Norte. A poucos minutos do Estádio Cidade de Vicente López. Muito perto do bairro Saavedra e com rápido acesso a espaços verdes como o Parque Saavedra. Ônibus: 15, 21, 28, 57, 60, 71, 76, 117, 130, 161, 194. Trens: Juan B. Justo (MITRE). NÃO PERCA O VÍDEO E O TOUR VIRTUAL!: https://www.youtube.com/watch?v=pjLjxHSsvEw https://www.keypano.com/i/b91a12_63ax39c-1772383922.html * As medidas definitivas constarão da planta de mensura.