PH Venda Beccar 4 ambientes Terraço

Sólido PH de 3 quartos mais amplo terraço em Béccar. Disposição Frente. Primeiro andar por escada. Luminoso. Acesso por corredor comum. São apenas 3 unidades no total. Excelente Localização entre a Av. Centenario e a Av. Libertador. - A PRESENTE PUBLICAÇÃO CONSTA DE FOTOS, CROQUIS E VÍDEO - Vídeo: https://youtube.com/shorts/XMYb8vpKnyY?si=-8pXQTxxlgPXSmBU Acessamos um confortável e prático hall de entrada privativo no térreo, por onde se acessa a escada que leva a um espaço de recepção ou hall amplo. Esse espaço, se quiser, pode ser integrado ao quarto com vista para a frente. Cozinha nos fundos com grande janelão e integrada ao jantar diário com vista para a frente. Este espaço de cozinha-jantar diário é muito luminoso e aconchegante; conta com excelente ventilação de ar cruzada e uma linda luz de tarde. É um espaço que nos convida a vivê-lo e desfrutá-lo. Conta com imensos armários de parede a parede e de piso a teto. Da mesma forma, é um ambiente que pode integrar-se ao quarto que dá para a frente também. Pequeno e agradável espaço de escritório com grande janela entre o living e a cozinha. Os 3 quartos têm pisos impecáveis de madeira maciça. Dois dos quartos são super amplos, com seus pés-direitos altos, possuem ótima iluminação e ventilação. O terceiro quarto é pequeno (tipo escritório) e serve de passagem para um grande salão de festas (ou galeria) com lavanderia coberta que comunica a um lindo Terraço descoberto de aproximadamente 18m2 com churrasqueira. Banheiro completo com chuveiro e ventilação. CONSIDERAÇÕES: EXCELENTE LOCALIZAÇÃO. IMPERMEABILIZAÇÃO FEITA A NOVO DE TODOS OS TETOS DE LAJE E NO TERRAÇO. QUALIDADE CONSTRUTIVA DOS ANOS 60 (BOA E SÓLIDA). AMBIENTES AMPLOS E CONFORTÁVEIS. LUZ E VENTILAÇÃO IMPECÁVEIS. TERRAÇO. AMPLO HALL PRIVATIVO DE RECEPÇÃO NO TÉRREO. CIRCULAÇÃO DE AR CRUZADA NA COZINHA-JANTAR E NO QUARTO. BANHEIRO E COZINHA DE ÉPOCA. TUDO EM CONDIÇÕES CORRETAS E OPERATIVAS. AQUECIMENTO POR BICOS DE GÁS EM TODOS OS AMBIENTES. ÁGUA QUENTE POR BOILER. O ESTADO DO CORREDOR COMUM DE ACESSO AO PH E A FACHADA DO EDIFÍCIO NECESSITAM DE TRABALHOS DE PINTURA E MELHORIAS NOS REVESTIMENTOS. Superfície Total: 150m2