PH de 3 ambientes em Florida Oeste

APARTAMENTO PH 3 AMBIENTES FLORIDA OESTE BUENOS AIRES - Com unidade complementar apta para uso comercial. São duas unidades funcionais; um dos quartos está habilitado como comércio, oferecendo a possibilidade de fechar e usar como loja ou escritório. Propriedade localizada em zona estratégica de Florida Oeste, sobre a rua Bernardo de Irigoyen, com uma área total de 84 m². Desenvolvido em pavimento único, o imóvel oferece uma distribuição funcional de 62 m² cobertos, 6 m² semicobertos e 16 m² de espaços descobertos. Projetado com critérios de aproveitamento espacial, conta com dois quartos amplos, ideais para casais ou famílias pequenas. O living e sala de jantar integrado gera uma sensação de amplitude, conectando-se diretamente a uma cozinha prática e a um banheiro completo que completa a distribuição interior. Um pátio de 16 m² constitui-se como extensão natural do ambiente interno, oferecendo um espaço versátil para momentos de lazer, reuniões familiares ou preparo de churrascos. A propriedade mantém-se em muito bom estado geral, pronta para ingressar sem necessidade de intervenções maiores. A moradia é totalmente elétrica, uma característica que traz eficiência, segurança e facilidade de manutenção. A localização representa uma vantagem significativa, com acesso imediato a serviços comerciais e excelente conectividade urbana. Classificado como apto a financiamento, representa um investimento sólido com potencial de valorização. Características técnicas: - Área total: 84 m² - Área coberta: 62 m² - Área semicoberta: 6 m² - Área descoberta: 16 m² - Idade: 48 anos - Estado geral: Muito bom - Ambientes: 3 - Quartos: 2 - Banheiros: 1 completo