PH 3 Ambientes à Venda com Pátio La Lucila
Propiedades Residenciales em La Lucila · Vicente Lopez
Venda
Preço
USD230.000
Informações principais
Sup. total
114 m²
Sup. coberta
86 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Operação
Venda
Tipo de imóvel
PH
Serviços e Comodidades
Ambientes
- Baño
- Cocina
- Cocina/Comedor
- Dormitorio
- Estudio
- Jardín
- Lavadero
- Living
- Living/Comedor
- Patio
- Terraza
- Toilette
Características
- Agua Potable
- Baulera
- Desayunador
- Disposición Contrafrente
- Orientación Este
- Orientación Noreste
- Parrilla
- Permite Mascotas
- Placard
Comodidades
- Aire Acondicionado
Serviços
- Agua
- Desague Cloacal
- Electricidad
- Gas
Descrição do Imóvel
PH à venda com 3 ambientes no térreo, com 86 m² cobertos e pátio de 29 m², localizado na melhor zona de La Lucila, a poucos metros do trem. Está localizado nos fundos de um prédio, com pátio orientado a noroeste. A sala de estar e jantar tem saída para o pátio próprio, e a cozinha, integrada à sala, conta com armários superiores e inferiores reformados em 2023, com janela para o pátio interno do prédio. O quarto principal tem vista para o pátio próprio, enquanto o segundo quarto dá para o pátio interno do prédio. O banheiro completo foi reformado em 2023. Conta ainda com um escritório muito bem aproveitado na lateral do pátio, ideal para trabalhar pela privacidade, e um lavabo com espaço para máquina de lavar roupa. O pátio tem toldo, já que recebe sol durante grande parte do dia, e atrás do toldo há um espaço de armazenamento tipo depósito; por ser pátio próprio, seria possível plantar grama. O apartamento tem ambientes amplos, pisos de parquet, janelas de alumínio e bons espaços de armazenamento. É aquecido com aquecedores de tiragem balanceada, tem ar-condicionado e ventiladores, e a água é aquecida por boiler. A superfície conforme escritura e regulamento é de 114,58 m², sendo 81,59 m² cobertos, 4,57 m² semicobertos e 28,42 m² de pátio. O prédio possui 7 unidades: dois espaços comerciais com entrada independente, um apartamento no térreo (leste), dois no primeiro andar e dois no segundo andar; no terceiro andar há dois terraços compartilhados muito bem cuidados. Conforme o regulamento, os apartamentos são de uso residencial. A entrada comum é compartilhada com os cinco apartamentos, sendo este o único localizado no térreo, nos fundos. O condomínio é de $200.000 (junho) e inclui uma pessoa responsável pela limpeza das áreas comuns. Está localizado a poucos metros da estação de trem de La Lucila (linha Mitre) e a duas quadras da avenida Libertador, em um ambiente residencial com comércios próximos. O imóvel está ocupado, portanto será combinado um prazo para desocupação.
Localização e Entorno
La Lucila · Vicente Lopez