PH 3 Ambientes com Jardim, Garagem, Piscina e Oficina

PH no térreo completamente reformado como novo, com ambientes amplos, excelente conexão interior-exterior e um grande jardim que lhe confere uma proposta difícil de encontrar na zona. A propriedade desenvolve-se sobre um lote de 337 m² e conta com 120 m² cobertos distribuídos de maneira confortável e funcional. O living-comedor integra-se naturalmente com o exterior, gerando espaços luminosos e muito agradáveis para o dia a dia, com uma bela vista aberta para o jardim e para um grande jacarandá que traz verde, sombra e muito aconchego ao entorno. Dispõe de dois dormitórios, com destaque para uma grande suíte principal com setor de lareira, que soma aconchego e um espaço diferencial pensado para o descanso ou leitura. Além disso, conta com um segundo banheiro completo. O jardim de mais de 200 m² é um dos grandes protagonistas da propriedade: amplo, verde e projetado para desfrutar plenamente o exterior. A propriedade conta com piscina de 8,10 x 3,70, ideal para aproveitar os dias de verão, acompanhar reuniões ou gerar um verdadeiro espaço de relaxamento em casa. O exterior também se destaca por sua vegetação consolidada, com árvores de abacate, banana, limoeiro, laranjeira e tangerineira, que terminam de dar identidade e uma sensação muito especial ao espaço. Como diferencial adicional, do jardim acessa-se por escada um espaço independente no primeiro andar que atualmente funciona como escritório, estúdio ou oficina, ideal para quem precisa de uma área de trabalho separada da moradia principal. Além disso, a propriedade já possui todas as conexões preparadas para desenvolver um banheiro externo, pensado especialmente para acompanhar o uso da piscina, do jardim e das reuniões ao ar livre. Conta também com garagem e uma reforma integral realizada com critério moderno e funcional. Localizada em uma zona residencial de Florida, com rápido acesso à Panamericana e General Paz, próxima a comércios, serviços e meios de transporte, combina tranquilidade de bairro com excelente conectividade. Uma propriedade versátil, com muito espaço exterior e ambientes pensados para desfrutar tanto a vida cotidiana quanto os momentos de encontro. Venda mediante contrato com posse. Escritura uma vez finalizado o trâmite de subdivisão. Nota: Todas as medidas e superfícies fornecidas são aproximadas e deverão ser ratificadas com a documentação pertinente.