Cobertura Duplex à Venda 4 quartos em Lomas de Boulogne

Duplex à Venda 6 ambientes em Lomas de Boulogne, San Isidro.

Quatro quartos (ou três quartos mais escritório na frente com possibilidade de usá-lo independente da casa, mantendo assim a privacidade do lar) mais Playroom (ou quinto quarto).

Localizado em uma das zonas mais procuradas de Lomas de Boulogne, San Isidro, a apenas 5 quadras de La Horqueta, este exclusivo chalé duplex de categoria combina elegância, amplitude e uma construção de excelente qualidade. Desenvolvido em um lote de 300 m², com 170 m² cobertos, oferece ambientes confortáveis, funcionais e pensados para aproveitar em família, com um design que prioriza a privacidade e a segurança.

De estilo Neoclássico e Tudor Americano, a propriedade se distingue por sua imponente fachada de tijolo aparente, telhados em duas águas com telhas francesas, esquadrias de madeira maciça e detalhes construtivos que refletem solidez e durabilidade.

No pavimento térreo, ao entrar, um jardim na frente com piscina de material oferece uma acolhedor bem-vinda. A propriedade conta com uma ampla garagem coberta com capacidade para 2 ou 3 veículos.

A sala de estar principal, desenvolvida em desnível, oferece uma excelente luminosidade graças às suas bow windows na frente e amplas janelas com vista para a galeria e o pátio. Dispõe de lareira a gás natural similar a lenha e torre de refrigeração, gerando um ambiente cálido e confortável.

Completa este nível um lavabo de recepção com prático depósito embaixo da escada, um quarto de serviço com acesso independente (atualmente usado como escritório) e uma ampla cozinha comedor equipada com armários, gabinetes inferiores, bancadas de granito, passa-pratos, coifa extratora e forno convector embutido.

Da cozinha se acessa a uma galeria coberta com teto de telhas francesas, setor de lavanderia e termotanque a gás. O pátio dos fundos conta com churrasqueira, bancada, depósito de guarda e luminárias exteriores com células fotoelétricas.

No primeiro piso, o pavimento privativo oferece uma cômoda distribuição. A suíte principal dispõe de closet com armários de portas de correr e gaveteiros, banheiro completo com banheira e chuveiro, antebanheiro, vanity de mármore, pisos de mármore, ar-condicionado e excelente iluminação natural.

Dois dormitórios adicionais, ambos com armários sob medida, ar-condicionado, janelas para o exterior e saída para sacada com toldo dobrável, compartilham um banheiro completo compartimentado com antebanheiro, chuveiro e vanity de mármore.

Um amplo hall de distribuição conecta todos os ambientes e dá acesso ao segundo piso.

No segundo piso, um espaçoso playroom, muito luminoso graças às suas janelas, oferece múltiplas possibilidades de uso: sala de jogos, academia, home office, estúdio ou espaço de relaxamento, ou também outro quarto.

Quanto aos detalhes construtivos e equipamentos, a propriedade conta com construção tradicional de tijolo aparente, telhados de telhas francesas com calhas, pisos de madeira Viraró, ladrilhos, carpete e cerâmicas de qualidade, bancadas de granito, banheiros com vanities de mármore e sanitários completos, esquadrias de madeira maciça e grades, sistema de alarme, luminárias embutidas e exteriores com células fotoelétricas, instalação elétrica com disjuntor e interruptor de corte, tanque de água de 1000 litros com distribuição independente por níveis e serviços de gás natural, água corrente e conexão à rede de esgoto.

Uma propriedade ideal para quem busca uma moradia de categoria, com excelentes dimensões, detalhes de qualidade e uma localização privilegiada em uma das zonas residenciais mais valorizadas de San Isidro, com rápido acesso a importantes vias, centros comerciais, colégios e espaços verdes.