PH à Venda, Boulogne, Apto para Financiamento, a Reformar

VENDA PH 3 AMBIENTES A REFORMAR EM BOULOGNE, SAN ISIDRO. Propriedade unifamiliar localizada em zona residencial de Boulogne, San Isidro, com potencial de investimento e renovação. Construção tradicional de alvenaria sobre terreno de 150 m², com área coberta de 58 m² e espaços semicobertos de 10 m². Distribuição atual composta por dois quartos, sala de jantar, cozinha e banheiro completo, e tem estrutura original do ano de 1980 com características estruturais sólidas que permitem potenciais ampliações. Conta com instalações de gás natural, rede de esgoto e eletricidade em condições funcionais. Aspectos técnicos relevantes requerem intervenção profissional: - Reparo de manta asfáltica no terraço - Correção de infiltrações pontuais nas paredes - Restauração de fachada externa - Melhoria de isolamentos hidrófugos - Otimização de iluminação natural - Reacondicionamento de pisos. Potencial de valorização mediante intervenção construtiva estratégica. Projeto ideal para investidor com visão de desenvolvimento imobiliário em zona de crescimento. Área total: 92 m². Terreno: 150 m². Estado: A reformar. Ano de construção: 1980. Oportunidade de investimento com importante potencial de transformação em setor residencial consolidado de Boulogne.