2 PH em bloco | Villa Martelli | Para reformar
Propiedades Residenciales em Villa Martelli · Vicente Lopez
Novo
Venda
Preço
USD200.000
Informações principais
Sup. total
140 m²
Sup. coberta
140 m²
Ambientes
4
Quartos
4
Banheiros
2
Estacionamento
1
Operação
Venda
Tipo de imóvel
PH
Descrição do Imóvel
Oportunidade para investidor em Villa Martelli: dois PH em bloco sobre um mesmo lote de 8,66 x 43 m, cerca de 372 m², na Chile 343. Na frente fica o primeiro PH, no qual se entra diretamente pela sala. É de 3 ambientes, com dois dormitórios, cozinha separada, banheiro e um grande pátio, um espaço pouco comum nesse tipo de unidade e muito valorizado na hora de vender ou alugar. Pelo corredor de acesso da frente se chega ao segundo PH, localizado no fundo do lote, que ganha independência e privacidade em relação à unidade da frente. Também é de 3 ambientes com dois dormitórios. Ambas as unidades estão para reformar, e aí está o coração da proposta: o investidor pode valorizar as duas propriedades e trabalhar com dois produtos idênticos em distribuição, o que simplifica a obra, os orçamentos e a comercialização posterior. Com tipologias de 3 ambientes e dois dormitórios, o resultado final tem saída tanto para venda quanto para aluguel, conforme a estratégia escolhida. O lote longo e estreito, com 43 metros de fundo, é cada vez mais difícil de encontrar e abre a porta para diferentes alternativas de aproveitamento. A propriedade conta com uma única escritura e é entregue desocupada, portanto a obra pode começar imediatamente, sem prazos de desocupação nem negociações com ocupantes. Villa Martelli é uma zona residencial e tranquila, com boa conectividade.
Localização e Entorno
Villa Martelli · Vicente Lopez