VENDA DUPLEX 2/3 amb Reform c/Garag+Depos SAN ISIDRO

VENDA DE DUPLEX 2/3 amb com Garagem Fixa e Grande Deposito. SAN ISIDRO. Tudo RENOVADO!!! Pe-direito Duplo. Muito boa ventilacao cruzada Frente - Fundos. Complexo muito acolhedor com jardins e ambiente caloroso e relaxado. Localizacao estrategica: -500 m da Catedral de San Isidro. -500 m do Hipodromo de San Isidro. -300 m da Av. Centenario. -5 min do Porto de San Isidro e Polo Gastronomico-Bares do Bajo San Isidro. Ideal para moradia ou investimento. CONDOMINIO MUITO BAIXO $50.000. PRIMEIRO PAVIMENTO. -Living com sala de jantar com pe-direito duplo, muito amplo, com grande janelao na frente e Lareira a Lenha! SEGUNDO PAVIMENTO. -Grande dormitorio com janela estilo escotilha e vista para o primeiro pavimento, com closet. -Banheiro completo com banheira feito como novo. -Espaco para dormitorio (cabe uma cama)-deposito amplo. DETALHES DE QUALIDADE. -Lareira a Lenha com tiragem. -Aquecedor de agua Orbis em perfeito funcionamento. -2 Aquecedores de tiragem balanceada no Living e no ambiente conexo ao Living com sala de jantar. -Painel aquecedor tipo ecosol na sala de jantar. -Pisos de parquet plastificados. -Torneiras e loucas de primeira marca. -Eletrodomestico de cozinha a renovar. DETALHES DO COMPLEXO. -Jardins comuns muito bem cuidados. -Apenas 2 andares. -Pouquissimas unidades. -Ambiente caloroso e familiar. RESERVE-O VOCE ANTES DE TODOS! MUDE-SE PARA A VIDA QUE VOCE DESEJA, CONSULTE-NOS SE PRECISAR VENDER ANTES. Localizacao: San Isidro. Centro historico - Estacao San Isidro c. 1900: O centro historico da cidade esta delimitado pelos trilhos do Ferrocarril General Bartolome Mitre, as ruas Primera Junta e Roque Saenz Pena e o Rio da Prata. Inclui a Catedral, a Quinta Los Ombues (Museu, Biblioteca e Arquivo Historico Municipal) e o Museu Brigadier General Juan Martin de Pueyrredon. O nucleo desse centro e a praca Mitre, de design similar ao de outras pracas de Buenos Aires. Na arborizacao destacam-se os exemplares de palmeiras e tipas, e conta com fontes, esculturas e um "relogio floral" (seus numeros sao cercas vivas). Todos os fins de semana funciona uma feira de artesaos e, ocasionalmente, apresentam-se espetaculos publicos. Em frente a praca encontra-se o quarteirao mais antigo, onde se localizam a sede do governo municipal, a Camara Municipal, o chale Las Brisas (contemporaneo da Catedral) e a casa do primeiro presidente municipal Fernando Alfaro Maciel, hoje museu da Academia de Ciencias e Artes de San Isidro. Tambem faz divisa com a praca a Catedral de San Isidro, um edificio de 68 metros de altura de estilo neogotico, que terminou de ser construido em 1898 e foi restaurado recentemente, e o colegio San Juan el Precursor. No lado oposto, sobre a rua Ituzaingo, encontram-se varias construcoes antigas como o Paraje de las Almas, casa particular sede de mostras de artes e alguns restaurantes, e perpendicular a elas a Avenida del Libertador, pela qual o Libertador Jose de San Martin marchou com seus exercitos para reunir-se com Juan Martin de Pueyrredon. Em sentido oposto encontra-se a rua Juan Bautista de La Salle, onde se encontra a Estacao San Isidro do Tren de la Costa. A Biblioteca Popular de San Isidro, a poucas quadras da Catedral do lugar: Desde a chegada da familia Posse ao municipio, o centro historico sofreu uma marcada deterioracao com a demolicao de antigas propriedades para dar lugar a edificios modernos, sem estilo nem harmonia com o meio. Jardins: Os primeiros moradores foram os cidadaos mais abastados da cidade de Buenos Aires, que desde o final do seculo XVIII ate inicios do XIX transformaram a regiao de um sitio de chacaras e hortas que abasteciam a cidade em quintas de verao e fim de semana, de caracteristicas casas coloniais de patio central, cisterna, terraco, varandas e jardins que se apoderaram das barrancas tipicas da regiao para criar diversas situacoes planejadas nos espacos externos. Os jardins dos casaroes de San Isidro tem um ar evocativo de distintas epocas, limoeiros e laranjeiras que aludem a uma primeira etapa das construcoes e roseiras e camelias, em moda na Belle Epoque. Que contrastam com espinilhos e talas que se encontram nas barrancas. Todas as moradias ainda compartilham a caracteristica de varandas ao ar livre que ampliam as moradias e geram espacos de transicao entre o espaco interior e os grandes jardins. Mas o objeto mais emblematico da regiao dos espacos externos e a presenca das cisternas, que eram utilizadas para a coleta de agua potavel e como objetos decorativos, tanto que ainda seguem sendo utilizadas como objetos de grande porte nas casas. A praca como nexo, grande atrio da catedral e acesso ao "El Bajo de San Isidro". O Bajo de San Isidro encontra-se localizado entre a costa do Rio da Prata e as barrancas caracteristicas da regiao, e um bairro que mudou seu perfil nos ultimos anos. Ha um grande movimento gastronomico, mas tambem artistico e cultural, que comecou com alguns poucos estabelecimentos ha uns 15 anos e que estao mudando a fisionomia do bairro. Ao longo do Tren de la Costa que corre pelo Bajo existe uma ciclovia tambem usada por caminhantes e corredores. O Bajo: A praca como nexo, grande atrio da catedral e acesso ao "El Bajo de San Isidro". O Bajo de San Isidro encontra-se localizado entre a costa do Rio da Prata e as barrancas caracteristicas da regiao, e um bairro que mudou seu perfil nos ultimos anos. Ha um grande movimento gastronomico, mas tambem artistico e cultural, que comecou com alguns poucos estabelecimentos ha uns 15 anos e que estao mudando a fisionomia do bairro. Ao longo do Tren de la Costa que corre pelo Bajo existe uma ciclovia tambem usada por caminhantes e corredores. O hipodromo de San Isidro: Sobre a Av. Marquez encontra-se o hipodromo, ocupando um terreno de quase 300 hectares. Este sitio emblematico da cidade concentra grande quantidade de publico, especialmente as quartas e sabados, quando se correm as corridas. No entanto, o espaco tambem e utilizado de forma esporadica para shows, recitais e exposicoes. Os metros aqui publicados sao aproximados. Os reais constam da escritura. Esta publicidade respeita o estabelecido nos arts. 4 e 8 da lei 24.240. Em cumprimento das leis provinciais vigentes que regulam a corretagem imobiliaria, Lei Nacional 25.028, Lei 22.802 de Lealdade Comercial, Lei 24.240 de Defesa do Consumidor, das normas do Codigo Civil e Comercial da Nacao e Constitucionais, os agentes NAO exercem a corretagem imobiliaria. Todas as operacoes imobiliarias sao objeto de intermediacao e conclusao por parte dos leiloeiros e corretores credenciados, cujos dados se exibem abaixo do nome da imobiliaria.