Venta Depto Olivos 4 ambientes 2 cocheras Balcon
Propiedades Residenciales em Olivos · Vicente Lopez
Novo
Venda
Preço
USD330.000
Informações principais
Sup. total
97 m²
Sup. coberta
95 m²
Ambientes
4
Quartos
2
Banheiros
3
Estacionamento
2
Operação
Venda
Tipo de imóvel
Departamento Dúplex
Uso Profissional
Sim
Uso Comercial
Sim
Acessível
Sim
Serviços e Comodidades
Ambientes
- Balcón
- Baño
- Cocina
- Comedor
- Dormitorio
- Estudio
- Lavadero
- Living
Características
- Acceso de cochera, Horizontal
- Amoblado
- Apto Turístico
- Desayunador
- Disposición Frente
- Orientación Este
- Permite Mascotas
- Placard
Comodidades
- Aire Acondicionado
- Áreas Verdes
- Ascensor
- Caldera
- Estacionamiento para visitas
- Portón Automático
- Seguridad
Serviços
- Agua
- Desague Cloacal
- Electricidad
- Gas
- Internet
- Teléfono
- Televisión por Cable
Descrição do Imóvel
Este departamento dúplex de 97 m2 se ubica en el tercer y cuarto piso al frente de un moderno edificio sobre la calle Rawson esquina Nogoyá, en la mejor zona de Olivos, a solo 350 metros de la Estación Olivos del FFCC Mitre. Es luminoso y ofrece una excelente vista abierta hacia la arboleda y las casas bajas del barrio, con orientación Norte NorEste. No es último piso.
La planta baja, en el tercer piso, cuenta con un luminoso y cómodo living comedor con ventanales que brindan vista abierta a las casas bajas de Olivos y a la arboleda, con salida a un balcón con orientación al Norte y espacio para disfrutar al aire libre. Está equipado con aire acondicionado frío/calor. La cocina es semi integrada, moderna, ventilada y con desayunador, actualmente equipada con heladera con freezer, microondas, lavavajillas y lavasecarropas, que pueden ser adquiridos también. En este nivel hay además un baño completo con bañera y ventilación natural al exterior.
La planta alta, en el cuarto piso, ofrece dos amplios dormitorios. El principal cuenta con cama matrimonial, placard y aire acondicionado frío/calor. El secundario tiene espacio para dos camas individuales, placard y aire acondicionado frío/calor. Se suman dos baños completos con ducha y un gran espacio funcional para escritorio o play, con una amplia ventana que aporta excelente vista y luz natural, equipado con aire acondicionado, que puede convertirse en un tercer dormitorio con facilidad.
El departamento incluye dos cocheras fijas en el precio, a nivel, cubiertas y sin rampas, y existe la opción de comprar una tercera cochera en el mismo edificio, también cubierta, con acceso a nivel y portón automático, sin rampas ni subsuelos. Las expensas son bajas e incluyen agua caliente central, ABL, ARBA, AySA y monitoreo de cámaras de seguridad. Es primera escritura y se ofrece la opción de adquirirlo tal como viene, equipado, lo que lo hace ideal tanto para primer hogar como para inversión, listo para alquilar, con una rentabilidad del 7% anual en dólares.
La ubicación es privilegiada: a 3 cuadras de la estación Olivos del FFCC Mitre, a 3 cuadras de la estación Borges del Tren de la Costa, a 3 cuadras de la Avenida del Libertador y a 8 cuadras de la Avenida Maipú. En las cercanías hay variedad de colegios privados y públicos, entre ellos San Nicolás, Centro Cultural Italiano, Tarbut, San Andres, Paula Albarracín de Sarmiento y Emma Perez Ferreyra. También se encuentran clubes deportivos como el Centro Galicia, Olivos Tenis Club, Megatlon y SportClub, además de restaurantes, bares y cafeterías del polo gastronómico de Av. del Libertador y Corrientes, y almacenes y negocios de cercanía en el barrio.
La planta baja, en el tercer piso, cuenta con un luminoso y cómodo living comedor con ventanales que brindan vista abierta a las casas bajas de Olivos y a la arboleda, con salida a un balcón con orientación al Norte y espacio para disfrutar al aire libre. Está equipado con aire acondicionado frío/calor. La cocina es semi integrada, moderna, ventilada y con desayunador, actualmente equipada con heladera con freezer, microondas, lavavajillas y lavasecarropas, que pueden ser adquiridos también. En este nivel hay además un baño completo con bañera y ventilación natural al exterior.
La planta alta, en el cuarto piso, ofrece dos amplios dormitorios. El principal cuenta con cama matrimonial, placard y aire acondicionado frío/calor. El secundario tiene espacio para dos camas individuales, placard y aire acondicionado frío/calor. Se suman dos baños completos con ducha y un gran espacio funcional para escritorio o play, con una amplia ventana que aporta excelente vista y luz natural, equipado con aire acondicionado, que puede convertirse en un tercer dormitorio con facilidad.
El departamento incluye dos cocheras fijas en el precio, a nivel, cubiertas y sin rampas, y existe la opción de comprar una tercera cochera en el mismo edificio, también cubierta, con acceso a nivel y portón automático, sin rampas ni subsuelos. Las expensas son bajas e incluyen agua caliente central, ABL, ARBA, AySA y monitoreo de cámaras de seguridad. Es primera escritura y se ofrece la opción de adquirirlo tal como viene, equipado, lo que lo hace ideal tanto para primer hogar como para inversión, listo para alquilar, con una rentabilidad del 7% anual en dólares.
La ubicación es privilegiada: a 3 cuadras de la estación Olivos del FFCC Mitre, a 3 cuadras de la estación Borges del Tren de la Costa, a 3 cuadras de la Avenida del Libertador y a 8 cuadras de la Avenida Maipú. En las cercanías hay variedad de colegios privados y públicos, entre ellos San Nicolás, Centro Cultural Italiano, Tarbut, San Andres, Paula Albarracín de Sarmiento y Emma Perez Ferreyra. También se encuentran clubes deportivos como el Centro Galicia, Olivos Tenis Club, Megatlon y SportClub, además de restaurantes, bares y cafeterías del polo gastronómico de Av. del Libertador y Corrientes, y almacenes y negocios de cercanía en el barrio.
Localização e Entorno
Olivos · Vicente Lopez