Venda residência Multifamiliar investimento desenvolvimento

Venda de residência multifamiliar de 5 ambientes em Florida Oeste, Buenos Aires. Aceita financiamento.

Imóvel com potencial de desenvolvimento imobiliário.

Localizada na rua Francia em Florida Oeste, este imóvel multifamiliar oferece uma excelente oportunidade de investimento com possibilidade de reconversão. O terreno de 266 m² conta com 190 m² de construção distribuídos em duas residências independentes com acessos separados, permitindo flexibilidade no seu uso e comercialização.

Características gerais: superfície total de 266 m² de terreno, com 265 m² totais de construção, sendo 190 m² cobertos e 75 m² descobertos mais terraço habilitado. O ano de construção é aproximadamente 1966. Classifica-se como aceita crédito e aceita profissional. O estado geral é bom com necessidade de melhorias.

A primeira residência encontra-se nos fundos e conta com 3 ambientes mais quarto de serviço ou escritório. Dispõe de living comedor com saída para o pátio, cozinha, 2 dormitórios e 1 banheiro completo. O pátio inclui churrasqueira e o terraço tem possibilidade de ampliação.

A segunda residência está na frente, com orientação norte, e conta com 3 ambientes. Inclui living comedor, cozinha semi integrada, 2 dormitórios e 1 banheiro completo. Também dispõe de pátio com churrasqueira.

Oportunidades de investimento: o imóvel apresenta potencial para desenvolvimento imobiliário com possibilidade de ser subdividido em duas coberturas (PH) independentes. Podem ser comercializadas como residências separadas ou como projeto de reconversão. Dispõe-se de ficha técnica para consultas sobre desenvolvimento imobiliário.

Flexibilidade na operação: avaliam-se ofertas razoáveis e aceitam-se imóveis como parte do pagamento. Consideram-se permutas por coberturas (PH) similares em zonas como Munro, Florida ou Carapachay de 2 ou 3 ambientes. Podem-se consultar opções de financiamento e estruturas de pagamento alternativas.