Venda Moradia 3 amb. + Loja Nova - San Isidro

VENDA DE MORADIA DE 3 AMB. + LOJA NOVA EM SAN ISIDRO. Oferece-se à venda uma excelente propriedade em San Isidro, desenvolvida sobre lote próprio de 16 x 7 metros, com uma localização estratégica e múltiplas possibilidades de uso residencial e comercial. A frente conta com uma loja de 33 m² com saída direta para a rua, ideal para atividades gastronômicas, profissionais ou comerciais, acompanhada por um pátio lateral e ampla calçada, o que permite a instalação de mesas ou a expansão do espaço de atendimento ao público. A moradia desenvolve-se no andar superior, com uma área coberta de 75 m², e inclui um iluminado living e sala de jantar, cozinha completa, lavabo, banheiro principal e dois dormitórios. Além disso, possui um terraço privativo com churrasqueira, ideal para o lazer, e uma lavanderia independente, que traz funcionalidade e conforto. A propriedade conta também com garagem própria, esquadrias de alumínio A30 com vidro duplo hermético (DVH), o que assegura isolamento térmico e acústico, e uma estrutura com possibilidade de ampliação na cobertura, permitindo projetar novos espaços ou um andar adicional. Uma oportunidade única em uma das regiões mais procuradas de San Isidro, que combina vida residencial com potencial comercial em um mesmo imóvel. Em cumprimento das normas legais aplicáveis, informamos que os agentes NÃO exercem a corretagem imobiliária. Todas as operações imobiliárias são concluídas pelos corretores matriculados responsáveis em cada escritório. Maria Laura Palini - CSM 2733 / CPI 7752. LIGUE PARA MIM E VAMOS VÊ-LO. MUDE-SE PARA A VIDA QUE VOCÊ QUER.