Venda mansão Florida Vicente López

Localizada em uma das zonas residenciais mais prestigiosas de Vicente López, com rápido acesso à cidade e um entorno consolidado, esta mansão de estilo senhorial foi construída sob a visão de um dos arquitetos mais influentes do século XX na Argentina, Arturo J. Dubourg (1912–2003). Trata-se de uma propriedade única no mercado, que além de seu protagonismo na novela Floricienta, possui um forte valor arquitetônico e simbólico que a distingue como peça de coleção para uso residencial ou institucional.

Arturo J. Dubourg foi um destacado arquiteto argentino, formado pela Universidade de Buenos Aires em 1935, cuja obra deixou marca em numerosos edifícios emblemáticos do país e do exterior. Sua produção, que supera as 800 obras, abrangeu desde edifícios icônicos como o Hotel Claridge e o Hotel Bristol Buenos Aires até o Edifício Sudamérica, um dos pioneiros da propriedade horizontal em Buenos Aires, assim como uma vasta produção de residências e empreendimentos em Buenos Aires, Mar del Plata e Punta del Este (Uruguai). Dubourg destacou-se por combinar linguagem clássica com soluções modernas e pela enorme variedade e qualidade de seu trabalho ao longo de várias décadas.

A mansão, cujo caráter senhorial e presença cênica foi escolhida para uma das novelas mais queridas da televisão argentina, se desenvolve sobre um terreno amplo e arborizado de aproximadamente 2.000 m², com uma área construída aproximada de 700 m². Seu design clássico de grande presença conserva detalhes que refletem a sensibilidade da época, e seu parque de grande escala proporciona privacidade e um ambiente sereno. A distribuição é flexível, com ambientes de grande tamanho, salões representativos, múltiplos dormitórios, área de serviço e espaços aptos para usos múltiplos. Além de sua função como residência de luxo, a propriedade é ideal para destino institucional, representação diplomática, eventos culturais ou como investimento com identidade e peso histórico.

O pavimento térreo se caracteriza por sua escala palaciana e circulação fluida, com múltiplos ambientes sociais que podem se adaptar a distintos usos. Conta com um grande living principal de recepção, um comedor principal formal, um comedor envidraçado com vistas para o parque, cozinha principal e comedor diário ou comedor de cozinha. No total, três comedores facilmente reconvertíveis em salas de estar, salões privados ou espaços de representação, além de um escritório independente, um hall de entrada imponente e um banheiro de cortesia.

O primeiro andar abriga a área privada principal, com dormitórios de grande tamanho e circulação confortável. Inclui uma suíte principal com banheiro completo, closet e espaço de recepção, um segundo dormitório com banheiro privativo e hall de distribuição, um terceiro dormitório com banheiro completo duplo e um quarto dormitório que compartilha banheiro duplo. Soma-se um quinto ambiente destinado a quarto adicional ou espaço de relaxamento, um sexto dormitório de grandes dimensões de aproximadamente 10 x 6 metros, apto como quarto principal alternativo ou segundo escritório, com vistas para a frente e para o parque, e um banheiro completo compartilhado entre a área de relaxamento e o dormitório. Completam este nível um sétimo dormitório com banheiro, ideal como quarto de serviço ou hóspede, e corredores amplos com halls de distribuição.

O segundo andar oferece espaços complementares e recreativos que incluem um quarto de serviço com banheiro, um closet informal, hall de distribuição, banheiro, um playroom de grandes dimensões e espaços de armazenamento tipo depósitos.

Na área externa e setor recreativo destacam-se um salão de festas de aproximadamente 40 m² com hidromassagem e cozinha incorporada, um banheiro externo para uso do parque, um apartamento independente para pessoal de manutenção com banheiro e cozinha, churrasqueira, espaço destinado a mesa de sinuca e jogos, setor preparado para bar, área de armazenamento de motores e maquinário, e um espaço coberto para guardar automóvel. A piscina de natação de grandes dimensões se integra a um parque livre com arborização e árvores frutíferas, que proporciona privacidade e um entorno verde excepcional.