Venda de casa quinta em Don Torcuato, GRANDE TERRENO
Propiedades Residenciales em Hindu Club · Don Torcuato · Tigre
Venda
Preço
USD215.000
Informações principais
Sup. total
515 m²
Sup. coberta
495 m²
Ambientes
5
Quartos
3
Banheiros
1
Estacionamento
3
Operação
Venda
Tipo de imóvel
Casa
Serviços e Comodidades
Ambientes
- Baño
- Cocina
- Cocina/Comedor
- Comedor
- Dormitorio
- Jardín
- Living
- Living/Comedor
- Quincho
- Toilette
- Vestidor
Características
- Alambrado
- Parrilla
Comodidades
- Áreas Verdes
- Calefacción
- Chimenea
- Pileta
Serviços
- Agua
- Electricidad
- Gas
Descrição do Imóvel
VENDA – Casa Quinta + 2 Terrenos em Don Torcuato. Oportunidade única de investimento e desenvolvimento em uma localização estratégica. Propriedade fracionável composta por 3 lotes, com possibilidade de adquirir o conjunto completo ou cada um de forma individual. Localização: Lote principal com casa na Av. María. Dois lotes adicionais com frente para a rua Diego. Correspondente à Quadra 142b (consultar a normativa de zoneamento em Tigre). Casa quinta com piscina – 1.452 m². Casa de muito boa construção, sólida e funcional, com detalhes que garantem conforto e durabilidade: Interiores: Cozinha com pisos de cerâmica. Sala de jantar diária. Living com lareira (excelente tiragem). Sala de jantar adicional. Pisos de laje preta no restante dos ambientes. Três dormitórios. Um em suíte com closet. Um banheiro completo. Exteriores e complementos: Quincho (necessita de melhorias; atualmente sem fornecimento de água, com possibilidade de extensão). Piscina com motor em bom estado, sem vazamentos. Amplo entorno verde. Serviços e estado geral: Água de poço. Eletricidade trifásica (instalação renovada no último ano, em excelente estado). Caixa-d'água limpa. Aquecimento por aquecedor de tiragem balanceada (1 aparelho). Telhados em muito bom estado, sem goteiras. Aquecedor elétrico para a cozinha e fornecimento de gás para os banheiros. Lotes adicionais: Terreno de 782,48 m² – USD 120.000. Terreno de 725,25 m² – USD 120.000. Possibilidade de adquirir os três terrenos em conjunto ou separadamente, o que oferece grande flexibilidade tanto para desenvolvimento quanto para uso residencial. Potencial de desenvolvimento (conforme normativa vigente): Moradia multifamiliar tipo duplex deve ter frente para a linha municipal. Nas zonas R2d, R2f e R2g: possibilidade de construir uma moradia a cada 200 m². Com serviço de água encanada: densidade de 150 hab/ha. Com serviço de esgoto: densidade de 400 hab/ha. Com ambos os serviços habilitados: possibilidade de moradias multifamiliares. Altura máxima de até 12 m com pavimento térreo livre. Uma propriedade com grande potencial, ideal tanto para quem busca uma casa quinta com amplo parque quanto para incorporadores que queiram aproveitar a capacidade construtiva da região. Consulte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Uma verdadeira oportunidade para investir ou projetar.
Localização e Entorno
Hindu Club · Don Torcuato · Tigre