Venda Casa Nordelta Bahia Del Sol Com Atracadouro 7 Amb
Propiedades Residenciales em Bahia Del Sol · Pta.chica · San Fernando · San Fernando
Venda
Apto Crédito
Preço
USD1.600.000
Informações principais
Sup. total
1,285 m²
Sup. coberta
362 m²
Ambientes
7
Quartos
5
Banheiros
5
Estacionamento
2
Operação
Venda
Tipo de imóvel
Casa
Apto Crédito
Sim
Condomínio Fechado
Sim
Financiamento
Disponível
Serviços e Comodidades
Ambientes
- Altillo
- Balcón
- Baño
- Cocina
- Cocina/Comedor
- Comedor
- Dormitorio
- Habitación de Servicio
- Jardín
- Lavadero
- Living
- Living/Comedor
- Lobby
- Patio
- Playroom
- Quincho
- Terraza
- Toilette
- Vestidor
Comodidades
- Pileta
Descrição do Imóvel
# Exclusiva Residência à Beira do Rio com Atracadouro Próprio – Bairro Fechado Bahía del Sol *Área do Lote:* 1285 m² | *Área Coberta:* 362 m² | *Pavimentos:* 3 | *Quartos:* 5 + Escritório | *Banheiros:* 7 Descrição Geral Imponente imóvel de categoria premium desenvolvido em três pavimentos, localizado em um excepcional lote de 1285 m² à beira do rio no prestigiado bairro fechado *Bahía del Sol. Projetada para quem exige o máximo de conforto, privacidade e uma relação direta com a natureza, esta residência se destaca por seus ambientes extremamente amplos, sua luminosidade e, fundamentalmente, por contar com **atracadouro próprio e saída direta para o canal principal*. Distribuição do Imóvel Térreo: Recepção, Integração e Conforto Hall de Entrada:* Importante recepção que antecipa a categoria da casa. Sala de Estar e Jantar:* Um grande espaço social com janelas do piso ao teto que oferecem uma vista panorâmica incomparável do jardim e da água, integrando a paisagem externa à vida cotidiana. Escritório / Home Office:* Setor privativo e independente, ideal para o trabalho profissional em um ambiente tranquilo. Cozinha e Sala de Jantar do Dia a Dia:* Cozinha de generosas dimensões, totalmente equipada com mobiliário de alto padrão, ilha central e um setor de jantar do dia a dia muito funcional. Área externa com churrasqueira própria Área de Serviço:* Dependência de empregada completa e área de serviço independente. *Banheiros:* Lavabo de recepção e banheiros de apoio estrategicamente posicionados para o uso diário e dos convidados. Pavimento Superior: Privacidade e Descanso *Suíte Master:* O quarto principal é um verdadeiro oásis de descanso. Conta com um imponente *closet* de design e um banheiro em suíte compartimentado. Suas dimensões permitem um setor de estar privativo com vistas francas para o rio. *Quartos Secundários:* Três amplos quartos adicionais neste pavimento, todos com excelentes vistas, armários embutidos do piso ao teto e uma distribuição que garante o conforto familiar. *Banheiros: Múltiplos banheiros completos que atendem de maneira cômoda e independente cada quarto. Terceiro Pavimento: Versatilidade e Lazer Quinto Quarto / Playroom / Suíte Master Alternativa:* Um pavimento superior extremamente versátil que abriga um quinto quarto de grande tamanho com seu próprio banheiro. Pode funcionar perfeitamente como um imponente salão de jogos, microcinema, academia ou uma suíte de hóspedes de absoluta privacidade. Área Externa: Estilo de Vida Náutico e Relax Galeria Coberta:* Setor de churrasqueira completo, ideal para reuniões sociais e churrascos de frente para o rio. *Jardim Paisagístico:* Um grande parque de 1285 m² com um projeto paisagístico impecável que desce suavemente em direção à água. Piscina:* Perfeitamente posicionada para aproveitar a melhor orientação solar do lote. Setor de Atracadouro:* Marina própria para embarcações de grande porte, que permite uma saída navegável direta e ágil para o Rio Luján e os principais canais do Delta. Detalhes Técnicos e de Categoria * Climatização central (frio/calor) e aquecimento por piso radiante e aquecimento por radiadores * Esquadrias de alto desempenho para um ótimo isolamento térmico e acústico. * Pisos e revestimentos de primeira qualidade em todos os ambientes. * Garagem coberta para vários veículos. *Bahía del Sol* oferece segurança 24 horas, controle de acesso rigoroso, um ambiente náutico consolidado e uma localização estratégica com acessos rápidos, combinando a paz do Delta com a proximidade dos melhores centros comerciais e educativos da região. Solicite uma visita e agendamos.
Localização e Entorno
Bahia Del Sol · Pta.chica · San Fernando · San Fernando