Venda Casa Bairro Fechado Camino Real - Impecável
Propiedades Residenciales em Camino Real · Boul - Barrio Malvinas · Boulogne · San Isidro
Venda
Preço
USD650.000
Informações principais
Sup. total
279 m²
Sup. coberta
214 m²
Ambientes
5
Quartos
4
Banheiros
3
Estacionamento
1
Operação
Venda
Tipo de imóvel
Casa
Condomínio Fechado
Sim
Serviços e Comodidades
Ambientes
- Altillo
- Balcón
- Baño
- Cocina
- Cocina/Comedor
- Comedor
- Dormitorio
- Estudio
- Habitación de Servicio
- Jardín
- Lavadero
- Living
- Living/Comedor
- Patio
- Playroom
- Quincho
- Toilette
- Vestidor
Características
- Acceso de cochera, Rampa fija
- Agua Potable
- Orientación Noreste
- Orientación Norte
- Parrilla
- Placard
Comodidades
- Aire Acondicionado
- Áreas Verdes
- Calefacción
- Chimenea
- Cisterna
- Losa Radiante
- Pileta
- Pileta Climatizada
- Portón Automático
- Seguridad
- Solarium
Serviços
- Agua
- Agua Corriente
- Desague Cloacal
- Electricidad
- Gas
- Internet
- Teléfono
- Televisión por Cable
Descrição do Imóvel
Venda de Casa em Bairro Fechado Camino Real – Impecável, Atemporal e Superfuncional. Impecável casa desenvolvida em dois pavimentos, com excelente distribuição e ambientes pensados para desfrutar cada espaço. Conta com 4 dormitórios (1 em suíte), dependência, piscina, galeria com churrasqueira e um jardim dos sonhos. Construída sobre um lote de 488 m², com 250 m² construídos, orientação nordeste e uma sólida qualidade construtiva. Localizada em uma zona residencial privilegiada, perimetral ao SIC, com corredor de vigilância e cerca dupla para maior segurança. Uma propriedade ideal para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida. Pavimento térreo • Pórtico de acesso e amplo hall de recepção com armário • Lavabo de recepção • Grande living/jantar com lareira a gás, pisos de viraró com tarugos e amplos janelões para o jardim que proporcionam excelente luz natural • Jantar com acesso direto à cozinha • Cozinha com ilha e jantar diário, pisos de cimento queimado • Cozinha Ariston Hotpoint (origem Itália), com 5 bocas a gás, forno elétrico e exaustor de aço inoxidável • Espaço para lava-louças • Dependência de serviço • Lavanderia interna com saída de serviço • Aquecimento por radiadores. Pavimento superior. Acesso por cômoda escada a hall de distribuição • Suíte master com linda vista para o jardim, closet, banheiro compartimentado com banheira e ar-condicionado, piso símile madeira estilo vintage • Dois dormitórios adicionais com vista para o jardim • Banheiro completo • Escritório ou 4º dormitório com ar-condicionado • Aquecimento por piso radiante. Exterior e Jardim. O jardim paisagístico, com irrigação automática por aspersão, piscina climatizada e galeria com churrasqueira, gera um entorno ideal para desfrutar reuniões e momentos ao ar livre. • Galeria conectada ao living de mais de 40 metros • Churrasqueira com balcão e forno • Piscina climatizada com bomba e filtro automático • Deck de madeira de lapacho (solário) em excelente estado, com tratamento Cetol Deck Plus • Garagem coberta para 1 carro e espaço descoberto para outro veículo. Detalhes destacados • Construção sólida com materiais de excelente qualidade • Design atemporal e superfuncional • Excelente iluminação natural em todos os ambientes • Sótão com escada retrátil • Caixa-d'água de aço inoxidável • Excelente localização em bairro 100% residencial com segurança. Equipamento técnico • Boiler Rheem • Caldeira Peisa para radiadores (Pavimento térreo) • Caldeira Ocean para piso radiante (Pavimento superior) • Bomba de elevação de cisterna Pedrollo • Bomba para irrigação por aspersão Prisma • Bomba pressurizadora Grundfos MQ. Impostos • ARBA: $184.000 • ABL: $195.000. Por que morar no Bairro Fechado Camino Real? O Bairro Privado Camino Real é um dos bairros fechados mais procurados de Boulogne, San Isidro, por combinar segurança, excelente acesso e um entorno residencial consolidado, ideal para famílias que priorizam qualidade de vida. Seus principais atributos. Entorno verde e residencial. Localizado junto a clubes emblemáticos como o SIC, o Acassuso Club e o Boulogne Golf Club, oferece um entorno arborizado, aberto e muito tranquilo, com grande presença de natureza e excelente qualidade ambiental. Além disso, conta com uma praça central com brinquedos para crianças, ideal para a vida familiar. Acesso rápido e estratégico. Sua localização sobre o Camino Real Morón San Fernando, a metros da Panamericana (altura do km 23), permite uma conexão rápida tanto para a Capital quanto para a Zona Norte, sendo uma grande vantagem para quem busca praticidade no dia a dia. Segurança 24 horas. Conta com controle de acesso, vigilância permanente, cerca perimetral e duplo sistema de segurança, o que proporciona tranquilidade e privacidade para toda a família. É um dos aspectos mais valorizados pelos proprietários. Lotes amplos e casas de categoria. Desenvolvido sobre aproximadamente 14 hectares, possui entre 185 e 200 lotes, com áreas que vão de 450 m² a 650 m², permitindo propriedades cômodas, jardins generosos e excelente privacidade entre vizinhos. Excelente proximidade a colégios, comércios e serviços. Muito próximo de La Horqueta, Blanco Encalada, supermercados, restaurantes, centros comerciais e uma destacada oferta educacional (San Andrés, St. Mary of the hills, San Esteban, Goethe Schule), o que permite resolver toda
Localização e Entorno
Camino Real · Boul - Barrio Malvinas · Boulogne · San Isidro