Venda Casa de 4 Ambientes em San Marco Villa Nueva
Propiedades Residenciales em San Marco · Villanueva · Tigre
Possivelmente Indisponível
Venda
Preço
USD345.000
Informações principais
Sup. total
200 m²
Sup. coberta
180 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
3
Estacionamento
3
Operação
Venda
Tipo de imóvel
Casa
Condomínio Fechado
Sim
Serviços e Comodidades
Ambientes
- Baño
- Cocina
- Comedor
- Dormitorio
- Jardín
- Lavadero
- Living
- Quincho
- Toilette
- Vestidor
Características
- Parrilla
- Placard
Comodidades
- Áreas Verdes
- Pileta
- Seguridad
Descrição do Imóvel
Ampla casa de 4 ambientes com dependência no prestigioso Bairro Fechado San Marco, Villa Nueva, Tigre. Este imóvel, desenvolvido inteiramente em um único pavimento, assenta-se sobre um lote com vista para a lagoa, oferecendo um entorno de tranquilidade e beleza natural. A casa conta com três quartos, um deles em suíte com closet, o que garante privacidade e conforto. Dispõe ainda de uma dependência de serviço com banheiro próprio, ideal para funcionários ou como espaço adicional de armazenamento. Um lavabo e um banheiro completo complementam as áreas sanitárias, enquanto a cozinha com sala de jantar integrada oferece um espaço moderno e funcional para a vida diária e o entretenimento. A varanda fechada com churrasqueira apresenta-se como o lugar perfeito para reuniões e lazer durante todo o ano. O jardim ajardinado é um oásis verde que emoldura uma piscina de 8x4 metros com pastilhas, convidando ao relaxamento e ao ócio. Quanto às instalações, o imóvel conta com aquecimento por laje radiante a gás, assegurando um ambiente cálido e confortável nos meses frios, e esquadrias de PVC com DVH (Vidro Duplo Hermético), que proporcionam excelente isolamento térmico e acústico. Este imóvel combina luxo, funcionalidade e uma localização privilegiada de frente para a lagoa, proporcionando uma experiência de vida incomparável em um dos bairros mais procurados de Tigre. O Bairro Fechado San Marco: Um Oásis Náutico em Villa Nueva, Tigre San Marco é um prestigioso bairro fechado localizado no complexo Villa Nueva, em Tigre, província de Buenos Aires. Projetado para quem busca um estilo de vida conectado com a natureza e a água, este bairro se destaca por sua grande lagoa central com ilhas e seu acesso direto ao Rio Luján, proporcionando a possibilidade de ter amarrações privadas em muitos de seus lotes. San Marco se estende por 71 hectares e abriga 357 lotes, com uma superfície média de 900 m². Uma de suas características mais distintivas é que aproximadamente 85% de seus lotes têm vista ou acesso direto à água, seja à lagoa interna ou ao canal que conecta com o rio. Esta particularidade o converte em um paraíso para os amantes dos esportes náuticos sem motor, como o caiaque. O bairro oferece uma ampla gama de serviços e comodidades pensadas para o conforto e a segurança de seus moradores: Segurança: San Marco conta com segurança 24 horas, com guaritas nos três acessos ao bairro e um sistema de câmeras e alarmes perimetrais para garantir a tranquilidade de seus habitantes. Náutica: Dada sua conexão com a lagoa e o rio, muitos lotes dispõem de píeres privados e elevadores de lancha elétricos. Além disso, o bairro conta com píeres públicos para o desfrute de todos os vizinhos. Esportes: Além dos esportes náuticos, San Marco oferece quadras de tênis, pádel e futebol, assim como praças com brinquedos para crianças, promovendo um estilo de vida ativo e familiar. Infraestrutura: Dispõe de redes subterrâneas de eletricidade, água, esgoto e gás, assim como iluminação pública e amplas zonas verdes ajardinadas. Entorno e Localização San Marco encontra-se dentro do Complexo Villa Nueva, o que lhe confere uma localização estratégica com fácil acesso à Panamericana (Ramal Tigre). Além disso, está em frente ao Centro Comercial Vila Terra, que oferece uma grande variedade de serviços e comércios, incluindo um centro médico, farmácia, supermercado (Jumbo), posto de combustível, restaurantes, bares, academia e lojas de decoração. Viver em San Marco é escolher um lar onde a serenidade da natureza se combina com a comodidade de ter tudo ao alcance da mão. É um convite a desfrutar da vida ao ar livre, dos esportes aquáticos e da tranquilidade de um entorno seguro e exclusivo.
Localização e Entorno
San Marco · Villanueva · Tigre
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