Venda Casa em Albanueva com Amarração 5 Amb.
Propiedades Residenciales em Albanueva · Rincon De Milberg · Tigre
Venda
Preço
USD1.700.000
Informações principais
Sup. total
425 m²
Sup. coberta
363 m²
Ambientes
6
Quartos
4
Banheiros
4
Estacionamento
2
Operação
Venda
Tipo de imóvel
Casa
Condomínio Fechado
Sim
Serviços e Comodidades
Ambientes
- Balcón
- Baño
- Cocina/Comedor
- Dormitorio
- Habitación de Servicio
- Jardín
- Lavadero
- Living/Comedor
- Patio
- Playroom
- Quincho
- Toilette
- Vestidor
Características
- Deck
- Orientación Este
Comodidades
- Aire Acondicionado
- Caldera
- Cancha de tenis
- Estacionamiento para visitas
- Pileta
- Pileta Cubierta
- Salón de usos múltiples
- Seguridad
Serviços
- Agua
- Desague Cloacal
- Electricidad
- Gas
- Internet
- Televisión por Cable
- Televisión Satelital
Descrição do Imóvel
Venda casa espetacular com amarração própria e saída direta ao rio Luján. Alugada até outubro 2026. Em um dos bairros náuticos mais exclusivos da Zona Norte: Albanueva, encontra-se esta residência única, pensada para quem entende a náutica como uma forma de vida, permite navegar a partir do jardim sem deslocamentos, garagens náuticas nem esperas. Bairro Náutico Albanueva. Rincón de Milberg, Tigre. Em um dos bairros náuticos mais procurados da Zona Norte encontra-se esta residência de categoria, implantada sobre um lote central de 1.318 m² à beira do rio Luján, com amarração própria e saída direta navegável a partir do jardim. Um imóvel pensado para quem entende a náutica como estilo de vida: descer do living ao píer e sair para navegar, sem deslocamentos nem garagens náuticas. A casa se desenvolve em dois pavimentos, com 363 m² cobertos e 62 m² semicobertos, destacando-se por seu design moderno, funcional e extremamente iluminado. *Características gerais - Ambientes amplos, descolados e cheios de luz natural - Excelente qualidade construtiva e acabamentos - Esquadrias com vidro duplo hermético - Louças, móveis e acessórios de primeira linha - Galerias e terraços com vistas abertas para o rio - Conforto pensado para morar o ano todo. *Térreo: Acessa-se por uma porta de duas folhas de ferro e vidro a um impactante hall de recepção em pé-direito duplo, com um delicado pátio interno que enche de luz todo o espaço. - Lavabo de recepção - Grande living com sala de jantar com lareira a lenha - Janelões com vistas para o jardim, piscina e rio - Galeria ambientada como living externo, ideal para desfrutar em todas as estações - Suíte principal no térreo - Vista para o jardim e galeria privada - Dois closets - Banheiro com banheira, hidromassagem e box de ducha. *Cozinha – Quincho – Serviços - Cozinha com sala de jantar diária - Ilha central, forno embutido, móveis inferiores e armários - Espaço para lava-louças e geladeira - Grande janelão para o setor de churrasqueira - Quincho com bancada e cuba - Lavanderia independente com saída para o exterior - Dependência de serviço completa / quarto de hóspedes. *Garagens - Garagem coberta para 2 carros - Espaço guarda-carros para mais 2. *Andar superior. Uma elegante escada com janelão acompanha o pé-direito duplo até um iluminado hall distribuidor. - Suíte com grande sacada na frente, closet e banheiro com banheira e box de ducha - Dois quartos amplos com armários do piso ao teto - Um com vista para o jardim e rio - Outro para a frente - Banheiro completo compartimentado - Grande espaço multifuncional tipo playroom / family / estar, com vista aberta para o rio. *Exterior - Jardim paisagístico à beira do rio - Piscina - Amarração privada - Saída direta para o Rio Luján. Ideal para famílias ou navegantes que buscam exclusividade real, privacidade, conforto, vistas abertas e a experiência única de morar com o barco atracado no próprio jardim. VEJA O VÍDEO e entre em contato para vê-la! Detalhes construtivos e acabamentos: Ambientes muito amplos, iluminados e ventilados. Aquecimento por piso radiante. Refrigeração por ar em todos os ambientes. Janelas em todos os ambientes. Esquadrias DVH. Pisos de mármore travertino e porcelanato de primeira qualidade. Aparelhos de ar-condicionado. Bairro Náutico Albanueva, um bairro com excelente localização e acesso, e uma grande variedade de serviços. - Infraestrutura social e esportiva: Club House com excelente restaurante, quadras de tênis, academia e piscina coberta e descoberta. Minimercado. - Infraestrutura de serviços: Rede própria de distribuição de água, Infraestrutura subterrânea para telefonia, Internet, Cabo, Segurança 24 h, controle de acesso.
Localização e Entorno
Albanueva · Rincon De Milberg · Tigre