CASA 4 ambientes Venda, Tigre, Delta
Propiedades Residenciales em Dique Lujan · Tigre
Possivelmente Indisponível
Venda
Preço
USD75.000
Informações principais
Sup. total
2,800 m²
Sup. coberta
100 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
2
Operação
Venda
Tipo de imóvel
Casa
Serviços e Comodidades
Ambientes
- Baño
- Cocina
- Cocina/Comedor
- Comedor
- Dormitorio
- Jardín
Características
- Agua Dulce
- Desayunador
- Permite Mascotas
- Placard
Serviços
- Agua
- Agua Corriente
- Electricidad
- Gas
Descrição do Imóvel
Casa no Delta de Tigre com frente dupla de água, Canal Arias e Arroyo Volcán, a 10 min de Dique Luján. Localizada em uma zona privilegiada do Delta de Tigre, no Canal Arias e a apenas 10 minutos de Dique Luján, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre natureza, privacidade e acessibilidade. O terreno conta com frente direta para o rio, onde se encontra o píer principal e uma estacada de pedra realizada há poucos anos, que protege a costa e oferece um acesso seguro à água. A propriedade também faz divisa com o Arroyo Volcán, um arroyo tranquilo de circulação exclusivamente vicinal, onde não há trânsito de lanchas externas. Este entorno gera um ambiente silencioso e muito natural, ideal para desfrutar da água com maior privacidade. Neste setor existe a possibilidade de construir um segundo píer de uso cotidiano, separado do píer principal, ideal para atividades diárias ou para carregar e descarregar com maior facilidade. Pode-se chegar com lancha própria, que pode ser amarrada no píer principal sobre o Canal Arias ou no píer do Arroyo Volcán, o que oferece dois pontos de acesso à água e maior comodidade conforme o uso que se queira dar. Além disso, a propriedade também conta com acesso por meio de lancha de passageiros ou lancha coletiva, que sai de Dique Luján (a apenas 10 minutos) ou do Porto de Tigre, com um percurso aproximado de 45 minutos, o que permite chegar facilmente até mesmo sem embarcação própria. A casa está construída sobre terreno elevado, o que oferece maior segurança frente a cheias e melhores vistas para o entorno natural. A moradia dispõe de: 3 dormitórios, 1 banheiro completo + lavabo, possibilidade de gerar um 4º dormitório, sala de estar e jantar com lareira, cozinha integrada, quarto de ferramentas ou armazenamento, eletricidade trifásica, 2 tanques de água, terreno e casa elevados. O entorno é muito tranquilo e seguro, com vizinhos que moram o ano todo, o que traz presença permanente na zona. Além disso, isso permite coordenar tarefas habituais de manutenção como corte de grama e cuidado geral da propriedade, algo muito valorizado nas casas de ilha. Um estilo de vida natural. A propriedade está rodeada de vegetação nativa e natureza típica do Delta, gerando um entorno ideal para quem busca desconectar do ritmo da cidade e conectar com um estilo de vida mais natural e saudável. O lugar convida a desfrutar de múltiplas atividades ao ar livre: Navegação em lancha, caiaque ou canoa, pesca, caminhadas por trilhas naturais, atividades náuticas, vida ao ar livre em contato permanente com o rio. Tudo isso com a comodidade de estar a poucos minutos do continente, combinando natureza, tranquilidade e acessibilidade. Uma propriedade ideal tanto para moradia permanente quanto para casa de fim de semana em um dos entornos mais lindos do Delta de Tigre.
Localização e Entorno
Dique Lujan · Tigre
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