Casa 5 ambientes, Boulogne, San Isidro, apto para financiamento

CASA DE 5 AMBIENTES EM BOULOGNE, GODOY CRUZ, SAN ISIDRO - APTA PARA FINANCIAMENTO. Imóvel de 222 m² com distribuição versátil e excelente potencial de desenvolvimento, localizado estrategicamente em Boulogne, na rua Godoy Cruz. O acesso se faz por um portão de grades que conduz ao pátio e às duas garagens, gerando um primeiro impacto de segurança e funcionalidade. O imóvel, construído em 1970, oferece 121 m² cobertos e 101 m² descobertos, com uma área total de terreno de 205 m². A distribuição interior contempla um hall de entrada que conecta fluidamente diferentes ambientes: sala de estar/jantar, lavabo de serviço, cozinha, banheiro completo e três quartos. Um espaço adicional com saída para o jardim permite múltiplas configurações: quarto extra, área de trabalho, playroom ou extensão da zona social. Uma escada interna de alvenaria conduz ao andar superior, onde se localiza um quarto com acesso direto a um terraço com potencial construtivo. Um pátio interno organizado abriga o boiler e a caldeira, otimizando a segurança e a acessibilidade desses elementos. Conta com um sistema de aquecimento central por radiadores que garante conforto térmico durante grande parte do ano. Sua localização privilegiada oferece rápido acesso à estação de trem, à Avenida Márquez, a comércios e a diversos meios de transporte. Características em destaque: - Imóvel apto para financiamento e apto para uso profissional: escritórios, consultórios, etc. - Área total: 222 m² - Área coberta: 121 m² - Área descoberta: 101 m² - Terreno: 205 m² - 3 quartos - 1 banheiro completo - 1 lavabo - 2 garagens - Ano de construção: 1970 - Aquecimento central - Plantas atualizadas e aprovadas - espaços versáteis com potencial de adaptação.