Venda Casa 4 Amb Bairro Santa Rita
Propiedades Residenciales em Boulogne · San Isidro
Venda
Preço
USD325.000
Informações principais
Sup. total
288 m²
Sup. coberta
168 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
3
Estacionamento
1
Operação
Venda
Tipo de imóvel
Casa
Serviços e Comodidades
Ambientes
- Baño
- Cocina
- Cocina/Comedor
- Comedor
- Dormitorio
- Estudio
- Jardín
- Lavadero
- Living
- Living/Comedor
- Patio
- Terraza
- Toilette
- Vestidor
Características
- Desayunador
- Orientación Suroeste
- Parrilla
- Placard
Serviços
- Agua Corriente
- Electricidad
- Gas
Descrição do Imóvel
CASA 4 AMBIENTES COM JARDIM NO BAIRRO SANTA RITA - EXCELENTE ESTADO E RÁPIDO ACESSO À PANAMERICANA. ENTRADA E TÉRREO Ao entrar na propriedade, somos recebidos por um hall de recepção que organiza muito bem a circulação do térreo. À direita encontra-se a escada que conduz ao andar superior. À esquerda acessa-se uma cozinha moderna, confortável e funcional com dupla circulação + garagem coberta + lavabo. À frente a sala de estar e jantar + lavabo. SALA E JARDIM A sala de estar e jantar destaca-se por sua amplitude e seus grandes janelões que olham para o jardim, permitindo uma excelente entrada de luz natural durante grande parte do dia. O jardim de 10 m x 5 m aproximadamente conta com vegetação verde e um entorno muito agradável, ideal para desfrutar do ar livre, momentos de relaxamento ou reuniões com família e amigos. ANDAR SUPERIOR No andar superior, um corredor distribuidor conecta todos os ambientes. À direita, um grande janelão traz muita luz natural ao setor e permite acessar um terraço, somando um espaço externo adicional muito luminoso. Continuando pelo corredor encontra-se um banheiro completo e, à esquerda, dois confortáveis quartos com armários. Ao final do corredor localiza-se a Master Suíte, que conta ainda com closet duplo, oferecendo maior privacidade e conforto. LOCALIZAÇÃO E ENTORNO Localizada no tranquilo e residencial bairro de Santa Rita, esta propriedade oferece uma combinação privilegiada: entorno familiar, ruas arborizadas e excelente conectividade. Santa Rita caracteriza-se por seu ambiente sereno e residencial, com casas baixas, pouco tráfego e uma marcada presença de verde que lhe dá uma identidade muito agradável para morar. Proximidade a colégios, comércios, centros gastronômicos e espaços recreativos. Além disso, seu rápido acesso à Panamericana facilita a conexão tanto com a Cidade de Buenos Aires quanto com diferentes pontos da Zona Norte, o que a torna uma localização estratégica para o dia a dia. ESTADO DA PROPRIEDADE A propriedade encontra-se em excelente estado geral. O andar superior foi construído a novo há aproximadamente 1 ano, enquanto o térreo foi remodelado completamente há 8 anos, alcançando um equilíbrio entre design moderno e funcionalidade. CARACTERÍSTICAS CONSTRUTIVAS Entre suas características construtivas destacam-se: * Esquadrias com vidro duplo hermético (DVH), que oferecem um excelente isolamento térmico e acústico, melhorando o conforto interior e a eficiência energética. * Sistema de revestimento térmico integral em toda a residência, projetado para otimizar o isolamento frente ao frio e ao calor, contribuindo para manter temperaturas interiores mais estáveis durante todo o ano. UMA PROPRIEDADE PARA DESFRUTAR Uma propriedade que combina qualidade construtiva, luminosidade, distribuição funcional e uma localização privilegiada, ideal para quem deseja morar em um entorno residencial com excelente acesso aos principais pontos da cidade. Valeria A González CSI 6952 CPI 9470. Em cumprimento à Lei 2340 CUCICBA, Lei 10.973 da Prov. de Bs As, Lei Nacional 25.028, Lei 22.802 de Lealdade Comercial, Lei 24.240 de Defesa do Consumidor, as normas do Código Civil e Comercial da Nação e Constitucionais, os agentes NÃO exercem a corretagem imobiliária. Todas as operações imobiliárias são objeto de intermediação e conclusão por parte dos leiloeiros e corretores registrados, cujos dados se exigem abaixo do nome da imobiliária.
Localização e Entorno
Boulogne · San Isidro