Venda Oportunidade Casa + Apartamento San Fernando

OPORTUNIDADE - NOVO VALOR. Temos para lhe oferecer hoje uma propriedade que não é só uma casa, mas um projeto com múltiplas possibilidades. Propriedade sobre lote próprio de 331 m² com duas construções existentes: casa principal + apartamento independente. Ideal para quem busca reformar, reciclar ou gerar renda, com possibilidade de obter duas unidades de moradia. A propriedade requer melhorias na cozinha, no banheiro e manutenção geral, o que permite atualizá-la e potencializar seu valor. Áreas aproximadas • Lote: 331 m² • Área coberta: 115 m². Características • Casa principal 3 ambientes • Apartamento independente • Lote próprio • Potencial de renda dupla • Ideal projeto de reforma • Teto de laje, o que permite ampliação. Excelente oportunidade para: Investidores. Projeto de reciclagem. Moradia + renda. Projeto de desenvolvimento em etapas. Quem valoriza o potencial de crescimento futuro. A casa principal conta com: Living-sala de jantar. Dois dormitórios. Cozinha independente. Banheiro. Pátio/jardim. Espaço para garagem. O apartamento anexo oferece: Acesso independente. Ambiente funcional. Cozinha e banheiro. Pátio próprio. Ideal para renda imediata, escritório, estúdio ou moradia para um familiar. Aceita crédito. A casa conta com esgoto, gás, luz e água. Equipada com tanque cisterna no pavimento térreo. Possui plantas e toda a sua documentação para ser escriturada imediatamente. ACEITA-SE PERMUTA NA COSTA POR PROPRIEDADE EQUIVALENTE A 50% DO VALOR. ESCUTAM-SE OFERTAS. SE VOCÊ PRECISA VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AJUDÁ-LO E REALIZAR A OPERAÇÃO SIMULTÂNEA. BENEFÍCIO PARA CLIENTES. Se faltam até 30% do valor desta propriedade, oferecemos a possibilidade de solicitar um empréstimo através da Lendar, serviço exclusivo para clientes RE/MAX. Faça a simulação da sua parcela através do simulador. As medidas, áreas e despesas de condomínio informadas são aproximadas; e apenas a título orientativo. Os dados definitivos são os que constarão do título da propriedade e dos comprovantes respectivos. Venda condicionada ao cumprimento, por parte do proprietário, dos requisitos da resolução geral Nº 2371 da AFIP (pedido de COTI).