Venda 2 Casas em Bloco em La Lucila, Lote Próprio

Venda em Bloco em La Lucila: Duas Unidades Independentes sobre Lote Próprio de 170 m² "DUPLA OPORTUNIDADE EM LA LUCILA! Exclusivo Imóvel Multifamiliar/Investimento em Lote Próprio" SÍNTESE DO IMÓVEL Imóvel desenvolvido sobre um lote próprio de 170 m², formado por duas residências com acessos e dinâmicas totalmente independentes. Representa uma resposta arquitetônica e financeira inteligente, ideal tanto para esquemas multifamiliares que priorizam a privacidade de seus integrantes, como para investidores que buscam diversificar a renda em uma mesma localização sem gastos de condomínio. UNIDADE TÉRREO: Funcionalidade e Espaço Externo Privativo Com uma distribuição otimizada e atualizações recentes, esta unidade oferece a dinâmica de uma casa tradicional com forte foco na integração de seus espaços. Área Social: Living com sala de jantar de cômodas dimensões. Destacam-se seus pisos cerâmicos em tom terracota e a conservação de esquadrias clássicas que definem o caráter do ambiente. Climatização por ar-condicionado. Cozinha: Design contemporâneo em "L", equipada com mobiliário sob bancada e armários em branco fosco. A escolha de pisos geométricos e o amplo janelão voltado para os fundos garantem uma excelente ventilação e entrada de luz natural. Espaço Externo: Pátio central de uso exclusivo. Funciona como o pulmão da unidade, equipado com toldo retrátil e fechamentos perimetrais que garantem total privacidade. Área Íntima: Dois quartos de proporções funcionais. O dormitório principal oferece um grande volume de espaço, enquanto o secundário permite flexibilidade de uso (escritório, quarto infantil ou closet). Banheiros e Serviços: Banheiro completo de design organizado e funcional. Garagem descoberta na frente com acesso direto. UNIDADE ANDAR SUPERIOR: Amplitude Visual e Expansão para a Frente Acesso por escada exclusiva a partir da linha municipal. A configuração desta unidade maximiza a entrada de luz e aproveita as vistas do entorno arborizado. Área Social: Living com sala de jantar com janela para a frente e luminoso. As paredes tratadas em branco potencializam a refração da luz natural, gerando uma forte sensação de amplitude. Dormitório Principal: O ambiente mais destacado da unidade. Espaçoso e voltado para a frente, conta com um grande janelão que conecta diretamente com uma varanda exclusiva de vista aberta para o arvoredo da rua. Dormitório Secundário: Espaço flexível, ideal como segundo quarto ou área de trabalho remoto. Cozinha e Lavanderia: Cozinha de época em excelente estado de conservação, conectada a um pátio interno semicoberto. Este setor funciona como lavanderia e garante uma correta ventilação cruzada para o miolo de quadra. Banheiro: Banheiro completo que mantém revestimentos de estilo retrô em impecáveis condições. LOCALIZAÇÃO E ENTORNO Implantada no setor mais residencial e consolidado de La Lucila, dentro do prestigiado Corredor Norte. O entorno caracteriza-se por sua tranquilidade e baixo trânsito, mantendo ao mesmo tempo um acesso estratégico às principais vias de comunicação, aos colégios de maior nível acadêmico da região e ao polo gastronômico e comercial local.