Oportunidade - Lote Próprio - Villa Martelli
Propiedades Residenciales em Villa Martelli · Vicente Lopez
Venda
Apto Crédito
Preço
USD135.000
Informações principais
Sup. total
157 m²
Sup. coberta
127 m²
Ambientes
5
Quartos
4
Banheiros
2
Operação
Venda
Tipo de imóvel
Casa
Apto Crédito
Sim
Serviços e Comodidades
Ambientes
- Baño
- Cocina
- Comedor
- Dormitorio
- Lavadero
- Living
- Patio
- Terraza
Características
- Parrilla
Descrição do Imóvel
REAL OPORTUNIDADE - VILLA MARTELLI. Casa nos fundos, de Térreo e Pavimento Superior, em Villa Martelli, "DUAS" propriedades em "UMA", cada uma com sua entrada independente e podem ser unificadas. PREÇO: USD 135.000. M2 COBERTOS: 127m2. M2 SEMICOBERTOS: 30M2. TOTAL: 157m2. Localizado na calle Hipólito Vieytes, entre México e Venezuela, no coração de Villa Martelli, a 12 quadras da Panamericana e a 9 quadras da Av. Gral Paz e da Av. Dr. Ricardo Balbín. É uma oportunidade única para quem busca versatilidade e bom preço. A propriedade desenvolve-se em 3 níveis. O Térreo conta com um living e sala de jantar em L, do qual se comunica um banheiro e um amplo dormitório. Da mesma forma, encontramos um pátio, de onde se ingressa à cozinha. Subindo ao primeiro andar, encontramos um pátio com churrasqueira. O quarto principal, que atualmente encontra-se dividido em 2, com uma pequena varanda, uma cozinha-sala de jantar e um banheiro. A partir do dormitório principal, uma escada interna leva ao terceiro nível, onde se localiza outro dormitório, com saída para o terraço. O mais interessante é que o térreo e o primeiro andar formam uma unidade independente, com acesso próprio a partir do térreo. Atualmente, o Pavimento Superior da propriedade encontra-se alugado até 30 de junho de 2026, com contrato reconhecido por tabelião. Cabe esclarecer que a propriedade pode ser redistribuída a gosto próprio - O preço é um grande atrativo: cerca de 900 USD o metro quadrado, uma excelente relação custo-benefício na região. A propriedade encontra-se bem conservada. Ideal para quem busca morar e ter uma renda ao mesmo tempo, ou para investidores que valorizem uma propriedade com estas características.
Localização e Entorno
Villa Martelli · Vicente Lopez