Oportunidad - Lote Propio - Villa Martelli
Propiedades Residenciales em Villa Martelli · Vicente Lopez
Venda
Apto Crédito
Preço
USD135.000
Informações principais
Sup. total
157 m²
Sup. coberta
127 m²
Ambientes
5
Quartos
4
Banheiros
2
Operação
Venda
Tipo de imóvel
Casa
Apto Crédito
Sim
Serviços e Comodidades
Ambientes
- Baño
- Cocina
- Comedor
- Dormitorio
- Lavadero
- Living
- Patio
- Terraza
Características
- Parrilla
Descrição do Imóvel
Dos unidades con entrada independiente que pueden combinarse en una sola, ubicadas en la calle Hipólito Vieytes, entre México y Venezuela, en el corazón de Villa Martelli. La propiedad se encuentra a 12 cuadras de la Panamericana y a 9 cuadras de la Av. Gral Paz y la Av. Dr. Ricardo Balbin, lo que la sitúa en una zona de fácil acceso a las principales avenidas de la ciudad.
La vivienda se desarrolla en tres niveles y cuenta con 127?m² de espacio cubierto y 30?m² de semi cubierto, sumando un total de 157?m². En la planta baja se dispone de un amplio living comedor en forma de L, un baño completo y un dormitorio amplio. Un patio conduce a la cocina, ofreciendo un espacio funcional y luminoso. Al ascender al primer piso, se encuentra un patio con parrilla, una habitación principal que actualmente está dividida en dos, un pequeño balcón, una cocina-comedor y un baño. Desde el dormitorio principal, una escalera interna conduce al tercer nivel, donde se ubica otro dormitorio con salida a una terraza.
Lo más destacado es que el primer y segundo piso conforman una unidad independiente con acceso propio desde la planta baja. Este segmento del PH está alquilado hasta el 30 de junio de 2026, con un contrato certificado por escribano, lo que garantiza una renta segura para el futuro propietario. La propiedad puede redistribuirse según las preferencias del comprador, ofreciendo versatilidad en su uso.
El precio de USD?145.000 representa una excelente relación costo-beneficio, equivalente a alrededor de 1?000?USD por metro cuadrado, lo que la convierte en una opción atractiva tanto para quienes desean vivir y generar ingresos como para inversores que valoran una propiedad con potencial de valorización.
La vivienda se encuentra bien mantenida, aunque admite refacciones para adaptarla a los gustos personales del nuevo dueño. Es una oportunidad única para quienes buscan versatilidad y un precio competitivo en una zona estratégica de la ciudad.
La vivienda se desarrolla en tres niveles y cuenta con 127?m² de espacio cubierto y 30?m² de semi cubierto, sumando un total de 157?m². En la planta baja se dispone de un amplio living comedor en forma de L, un baño completo y un dormitorio amplio. Un patio conduce a la cocina, ofreciendo un espacio funcional y luminoso. Al ascender al primer piso, se encuentra un patio con parrilla, una habitación principal que actualmente está dividida en dos, un pequeño balcón, una cocina-comedor y un baño. Desde el dormitorio principal, una escalera interna conduce al tercer nivel, donde se ubica otro dormitorio con salida a una terraza.
Lo más destacado es que el primer y segundo piso conforman una unidad independiente con acceso propio desde la planta baja. Este segmento del PH está alquilado hasta el 30 de junio de 2026, con un contrato certificado por escribano, lo que garantiza una renta segura para el futuro propietario. La propiedad puede redistribuirse según las preferencias del comprador, ofreciendo versatilidad en su uso.
El precio de USD?145.000 representa una excelente relación costo-beneficio, equivalente a alrededor de 1?000?USD por metro cuadrado, lo que la convierte en una opción atractiva tanto para quienes desean vivir y generar ingresos como para inversores que valoran una propiedad con potencial de valorización.
La vivienda se encuentra bien mantenida, aunque admite refacciones para adaptarla a los gustos personales del nuevo dueño. Es una oportunidad única para quienes buscan versatilidad y un precio competitivo en una zona estratégica de la ciudad.
Localização e Entorno
Villa Martelli · Vicente Lopez