PH en Venta A ESTRENAR en el Bajo de San Isidro

Ph tipo casa a estrenar en el Bajo de San Isidro, con entrada independiente y terraza. La vivienda cuenta con tres dormitorios, dos baños completos y un toilette, además de un patio de 20?m². La distribución es amplia y luminosa, con cocina integrada al living y comedor, y grandes ventanales que dan al patio. El dormitorio principal es en suite y abre al frente, mientras que el segundo dormitorio tiene ventanal de vidrio repartido con vista al patio y el tercero al frente. Los dos dormitorios comparten un baño completo. En el exterior se encuentra un lavadero y un patio de 20?m² que conduce a una escalera hacia una terraza de aproximadamente 107?m², equipada con pérgola y conexión de agua, ideal para armar un quincho, estudio o playroom. La construcción es sólida y reciclada, con instalaciones de gas, agua y luz nuevas. Los pisos son de microcemento, la calefacción se realiza con radiadores Baxi dual, y los artefactos son marca Roca con griferías Hidromet. El living dispone de aire acondicionado y los dormitorios cuentan con preinstalación para aires acondicionados. La vivienda tiene 101?m² cubiertos, 21,7?m² de patio y 100?m² de terraza, sumando un total de 222,7?m². No hay expensas. Se trata de una propiedad con dos unidades funcionales, cada una con entrada independiente a la calle, funcionando como una casa. Los servicios son independientes salvo AYSA, que se puede dividir en el futuro. La ubicación es privilegiada: a pocos metros de Primera Junta, a tres cuadras de la estación del Tren de la Costa (San Isidro) y a cuatro cuadras del Río. La calle es tranquila y rodeada de construcciones bajas. La documentación está al