Lote 384m2 ideal Vivienda Multifamiliar - Zona Rm4

Lote con una ubicación privilegiada en Beccar, a solo 400 metros de la estación de tren de la línea Mitre – Ramal Tigre y del centro comercial. Su entorno combina la tranquilidad residencial con la accesibilidad urbana, lo que lo convierte en un espacio ideal para proyectos inmobiliarios de alto rendimiento.

El terreno dispone de 384,28?m², con una fachada de 10,00?m y lados de 38,434?m cada uno. La normativa permite un FOS de 0,6 y un FOT de 1,2, con una altura máxima de 8,50?m bajo la zona Rm4. Dentro de esta superficie, la posibilidad de construir hasta 482?m² vendibles abre oportunidades para un edificio de uso mixto o residencial de lujo.

Actualmente, el sitio incluye una estructura existente que puede ser reciclada, ofreciendo una ventaja adicional al reducir los costos de obra y acelerar los plazos de entrega. La combinación de terreno amplio, normativa favorable y la presencia de una construcción ya establecida posiciona a este proyecto como una inversión estratégica con alto potencial de retorno.