Casa Moderna em Barbarita
Propiedades Residenciales em Barbarita · Troncos Del Talar · Tigre
Venda
Preço
USD545.000
Informações principais
Sup. total
641 m²
Sup. coberta
233 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
4
Estacionamento
3
Operação
Venda
Tipo de imóvel
Casa
Condomínio Fechado
Sim
Serviços e Comodidades
Ambientes
- Baño
- Cocina
- Cocina/Comedor
- Comedor
- Dormitorio
- Estudio
- Habitación de Servicio
- Jardín
- Lavadero
- Living
- Living/Comedor
- Playroom
- Toilette
- Vestidor
Comodidades
- Aire Acondicionado
- Área de juegos infantiles
- Cancha de futbol
- Cancha de tenis
- Losa Radiante
- Pileta
- Salón de usos múltiples
- Seguridad
Serviços
- Agua
- Electricidad
- Gas
- Internet
Descrição do Imóvel
BARBARITA | DESIGN CONTEMPORÂNEO + RENDA ATIVA. Um investimento sólido em um dos bairros com maior projeção. No exclusivo Bairro Barbarita, esta casa moderna de apenas quatro anos de idade combina design, funcionalidade e uma localização estratégica dentro do corredor Bancalari–Nordelta. Trata-se de uma propriedade pensada para quem busca qualidade construtiva, conforto diário e um investimento respaldado por um entorno consolidado e em permanente crescimento. Desenvolvida sobre um lote interno de 641 m², a casa oferece espaços amplos, luminosos e bem proporcionados, com uma distribuição que equilibra vida social, privacidade e versatilidade. A propriedade conta com contrato de aluguel vigente, o que permite receber uma renda ativa em dólares desde o primeiro dia e capitalizar-se em um bairro com forte projeção de crescimento. Uma alternativa ideal para quem busca preservação de valor sem abrir mão de liquidez. DISTRIBUIÇÃO E ESPAÇOS. Térreo: Um hall de recepção com grande capacidade de armazenamento dá passagem ao living-jantar, amplo e luminoso, com lareira e saída direta para o jardim. A cozinha se apresenta de maneira independente, com ilha central e copa, acompanhada por lavanderia e dependência de serviço com banheiro completo. Um lavabo completa este piso. Andar superior: A circulação conduz a três dormitórios. A master suíte se destaca por suas dimensões e conforto, enquanto os dois dormitórios secundários compartilham um banheiro completo. Um grande family room e um setor de escritório somam flexibilidade ao uso diário, ideais para home office ou espaço de estar. EXTERIOR E CONFORTO. O jardim acompanha a casa com uma proposta funcional e aproveitável durante todo o ano: Varanda coberta com churrasqueira e espaço para mesa e living externo. Piscina de 8 x 4 m com solário. Jardim paisagístico com irrigação por aspersão e horta. Em termos de prestações, a propriedade conta com: • Aquecimento por piso radiante • Refrigeração por Ar-condicionado • Esquadrias com vidro duplo hermético (DVH) • Postigos de madeira com sistema de batente • Garagem com pérgola e espaço descoberto para vários veículos. BARBARITA: LOCALIZAÇÃO E ESTILO DE VIDA. Barbarita é um condomínio fechado de baixa densidade, composto por apenas 270 lotes em 38 hectares, com lagoa central de 7,5 hectares e uma proposta de amenities pensada para a vida familiar: Club House e Salão de Festas. Quadras de tênis e futebol. Piscina de uso comum. Setor de playground. Sua localização estratégica, com rápido acesso a partir da Panamericana e proximidade a Santa Bárbara e Nordelta, junto com as novas conexões viárias projetadas, o posiciona como um dos bairros com melhor projeção de valorização da região. OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO. A propriedade é vendida com contrato de aluguel vigente (até fev-2027), o que permite garantir renda imediata em dólares e, ao mesmo tempo, capitalizar o crescimento sustentado do valor da terra e a demanda residencial da área. Consulte-nos para conhecer mais detalhes e coordenar uma visita.
Localização e Entorno
Barbarita · Troncos Del Talar · Tigre