Casa à Venda San Fernando 5 Ambientes + Dependência, Jardim, Garagem

Pitoresca casa de estilo clássico, totalmente reformada, no coração de San Fernando. Aceita permuta.

Excelente localização: bairro residencial a 4 quadras da praça principal de San Fernando, com diversidade de comércios, a apenas 2/3 quadras da avenida Perón e avenida del Libertador, com numerosas linhas de ônibus, e a 4 quadras do trem Mitre (Retiro-Tigre). A 1 quadra da rua Ayacucho, com saída rápida para a Panamericana. A poucos metros de escolas, restaurantes, galeria comercial, farmácia e banco, entre outros.

História: o chalé foi construído para um duque espanhol e depois vendido a engenheiros ingleses que construíram a ferrovia Victoria-Rosario. Foi restaurado em 2014 por um empresário.

Sólida casa distribuída em 2 andares, com um total de 213 m² construídos sobre um terreno de 244 m², com 4 quartos, 2 banheiros completos e dependência de serviço. Garagem dupla na frente e jardim com churrasqueira nos fundos.

Térreo: jardim de acesso na frente, com piso de paralelepípedos, floreiras e lamparinas de ferrovia originais que proporcionam uma calorosa chegada. Estacionamento para 2 carros (um coberto e um descoberto), com portão de acesso à rua em madeira de quebracho, muito sólido, e móvel de armazenamento. Galeria semicoberta que liga o estacionamento à sala de recepção e ao corredor distribuidor interno. Sala de recepção com closet de casacos ou pequena adega com piso xadrez, amplo living com histórica salamandra e móvel com vitrine embutido com portas de vitral original, sala de jantar muito espaçosa semi-integrada ao living com vista para o jardim dos fundos, cozinha com copa do dia a dia 100% atualizada com vista para o pátio interno, banheiro completo com banheira e corredor distribuidor com antiga porta de ferro tipo vitral em arco com saída para o jardim, e lavanderia coberta.

Muito bom jardim verde nos fundos, bastante privativo, com churrasqueira e lavanderia. É o lugar perfeito para aproveitar dias ensolarados, graças à sua orientação nordeste, e organizar encontros ao ar livre com família e amigos. Conta ainda com um setor especial de gruta.

Andar superior: ampla escada de acesso com corrimão de madeira e ferro forjado. 4 quartos de muito boas dimensões (2 na frente, 1 lateral e o quarto principal nos fundos), banheiro completo atualizado com bancada de mármore e cuba dupla com banheira, e um quarto de serviço, que também poderia funcionar como suíte ou escritório, com acesso externo pelo jardim. Terraço com vista aberta para a frente, com acesso pelo corredor distribuidor.

Diferenciais: pisos de pinho original em muito bom estado geral, pitoresca porta de entrada principal de ferro forjado e vidro, esquadrias de madeira maciça com bandeira e venezianas, janela tipo olho de boi de ferro na suíte, piso xadrez na sala de acesso, pisos calcários nos corredores, grades de ferro forjado de segurança no jardim de acesso e nas janelas externas, e portão de garagem e de saída para o jardim com vidro tipo vitral.

Aquecimento por estufa a gás de tiragem balanceada em cada quarto, split quente/frio no quarto principal e salamandra no living. Água quente por aquecedor. Instalações de gás, hidráulica e elétrica totalmente renovadas. Conta com 2 bombas: uma de pressão e uma elevatória.