Casa à venda com lojas comerciais em El Talar

VENDA CASA 4 AMBIENTES COM LOJAS COMERCIAIS EM EL TALAR, TIGRE. Propriedade estrategicamente localizada na Avenida La Paloma em El Talar, com uma superfície total de 205 m² que combina potencial imobiliário e versatilidade comercial. Construída em 1985, a propriedade apresenta uma distribuição única com moradia residencial e duas lojas comerciais independentes. O imóvel conta com uma superfície coberta de 200 m², 5 m² semicobertos e um terreno total de 205 m². A distribuição inclui dois quartos, um banheiro completo, cozinha, pátio interno e terraço. Sua condição atual é regular, exigindo atualização integral que permitirá otimizar significativamente seu valor. Classificada como apta para profissional, a propriedade oferece múltiplas opções de uso: moradia familiar, desenvolvimento de empreendimento comercial ou investimento imobiliário com potencial de renda. A localização em esquina e em avenida principal representa uma vantagem diferencial para projetos comerciais ou de serviços. Características principais: - Superfície total: 205 m² - Superfície coberta: 200 m² - Superfície semicoberta: 5 m² - Ano de construção: 1985 - Duas lojas comerciais com entrada independente - Terraço - Pátio interno - Estado geral: a reformar. Oportunidade de investimento com alto potencial de valorização para quem busque desenvolver um projeto imobiliário versátil em região de crescimento.