CASA 4/5 AMBIENTES VILLA BERTHA Lote duplo APTO CRÉDITO

CASA 4/5 AMBIENTES EM VILLA BERTHA – BENAVÍDEZ, TIGRE | APTO CRÉDITO Localizada em um CUL-DE-SAC dentro de Villa Bertha, este imóvel desenvolve-se sobre dois lotes que totalizam 1.600 m², alcançando uma combinação pouco frequente de privacidade, entorno e escala. A casa foi totalmente renovada, com materiais de alto padrão e uma estética cuidada em cada detalhe. Desenvolve-se em dois pavimentos, com mais de 500 m² cobertos, destacando-se pela amplitude de seus espaços e a excelente integração entre interior e exterior. ? TÉRREO Cozinha • Bancada central de mármore tecnológico XTONE, resistente ao frio e ao calor • Cooktop Ariston de 5 bocas com forno elétrico • Móveis sob medida, alinhados ao design de toda a casa, maximizando armazenamento e organização Área de serviço • Dependência de serviço • Aquecedor de água Rheem de alta recuperação • Caldeira dual (água quente e aquecimento) • Bombas de recirculação Sala de jantar + setor bar/adega • Sala de jantar com conexão direta ao jardim e visuais abertas • Setor de bar com adega e móvel de exposição feito sob medida • Balcão de apoio que agrega um espaço de encontro mais descontraído Living • Living principal de muito boa escala, com disposição equilibrada • Lareira Tromen (Biogar Kalden) revestida em pedra, como eixo do ambiente • Móveis sob medida com iluminação integrada • Conexão direta com o exterior ? EXTERIOR E PISCINA • Varanda com área social e churrasqueira • Balcão revestido em mármore “Cuero” • Quincho moderno, confortável e funcional, pensado como mais um ambiente • Jardim com áreas verdes consolidadas e paisagismo • Setores diferenciados para relax, sol e vida social • Piscina com solário ? PAVIMENTO SUPERIOR • 3 dormitórios (originalmente 4) • 2 dormitórios em suíte, de amplas dimensões • Master suíte com vestíbulo independente, desenvolvido em um quarto contíguo e conectado • Banheiro em suíte com design atual, materiais bem escolhidos e estética funcional ? CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS • Aquecimento por piso radiante individual com caldeira dual • Ar-condicionado em todos os ambientes • Pisos novos em linha contínua em todo o imóvel • Casa totalmente renovada ? O BAIRRO Villa Bertha encontra-se na Av. Benavídez, a 1.200 metros do Km 38,5 da Panamericana Ramal Escobar. Trata-se de um bairro consolidado, com um arvoredo antigo que gera um entorno muito particular, composto por aproximadamente 70 casas de residência permanente. Conta com: • Segurança própria • Cerca perimetral • Ruas asfaltadas • Serviços completos (luz, gás, cabo e internet) Localização estratégica: • Próximo a Nordelta • A minutos da Av. Bancalari • Perto do Club Newman • Acesso rápido a Tortugas, Pilar e principais pontos da zona norte ? ADICIONAIS • Possibilidade de venda com móveis • Apto crédito