Casa, 7 Amb., San Isidro, Acassuso, Piscina, Grande Parque
Propiedades Residenciales em Acassuso · San Isidro
Venda
Apto Crédito
Preço
USD1.380.000
Informações principais
Sup. total
1,364 m²
Sup. coberta
436 m²
Ambientes
7
Quartos
4
Banheiros
5
Estacionamento
4
Operação
Venda
Tipo de imóvel
Casa
Apto Crédito
Sim
Serviços e Comodidades
Comodidades
- Aire Acondicionado
- Áreas Verdes
- Caldera
- Calefacción
- Chimenea
- Cisterna
- Estacionamiento para visitas
- Hidromasaje
- Laundry
- Pileta
- Portón Automático
- Salón de usos múltiples
- Seguridad
- Solarium
Serviços
- Agua
- Alarma
- Desague Cloacal
- Electricidad
- Gas
- Teléfono
Descrição do Imóvel
Residência Estilo Escocês, grande Parque perimetral em esquina de 1145 m² e 436 m² cobertos. Por seu posicionamento central sobre um lote de esquina, a casa não tem contato com paredes-meias, gerando intimidade em todos os seus ambientes e lindas vistas para um surpreendente entorno verde próprio, situação quase única em todo o bairro Aguirre. (Ver Plantas, Vídeo). Remodelada integralmente no ano 2000, foi Projetada e Construída pelo Arq. Lagos do Estúdio Sánchez Lagos e De La Torre (Edifício Kavanagh). Ver planta com medidas, fotos e vídeo. Síntese de estilo, virtudes das construções antigas com instalações modernas e layout racional. Dispõe de duas construções separadas do corpo principal da casa: A- Vestiário no setor da piscina, com kitchenette, chuveiro, banheiro e setor de troca. B- Estúdio independente, salão de festas, estar, quarto, banheiro, kitchenette, que com seus 50 m² pode ser usado como aluguel temporário (AIRBNB) ou para alguma atividade profissional. (Ver Planta). C- Dependência de Serviço independente com banheiro completo e sótão. D- Porão de 16 m². (Caldeira, Casa de Bombas, Depósito). Instalações: Irrigação automática por aspersão. Piscina com sistema de filtragem automática. Segurança: Câmeras perimetrais dentro da Propriedade "Blink", Câmeras de Segurança, rede de vizinhança, sistema "Hik Connect". Aconchegantes Lareiras a lenha em quase todos os ambientes. Pisos de madeira em Pinotea e Viraró. Esquadrias originais em madeira de Lapacho com vidros repartidos e venezianas metálicas de abrir. Armários amplos em todos os ambientes. Tetos altos. Sótão apenas como acesso ao Tanque de Reserva, funcionando como grande câmara de ar. Aquecimento Central por caldeira com radiadores, Ar-condicionado nos quartos. Paredes grossas que isolam termicamente todos os ambientes. Móveis de cozinha da "Cucina Bella", remodelada no ano 2000, assim como os banheiros, o principal com Lavatórios e gabinetes Espanhóis marca "Batyco". Duas Cisternas de reserva no térreo e tanque de reserva no sótão. Distribuição: (Ver Plantas). Ambientes amplos, distribuição racional. No térreo possui um acesso duplo, Living, grande Sala de Jantar, Escritório, Lavabo, ampla Cozinha e Sala de Jantar Diária, Lavanderia e Quarto de Serviço com Banheiro completo Próprio e acesso independente. No andar superior situa-se a área privada, com dois Quartos em Suíte, com closets, e outros Dois Quartos de grandes dimensões e um 3º banheiro completo. Localização: Excepcional. Residencial de alto nível, em um terreno de esquina, onde pássaros, vegetação e lindas residências geram um entorno bucólico, tranquilo, lindo para caminhar e desfrutar. A poucos metros da Plaza Aguirre, sem que se perceba sua proximidade de meios de transporte como o trem Mitre (5 quadras equidistante das Estações Acassuso e San Isidro), ou de todas as linhas de ônibus nas Av. Márquez e Santa Fe. Um microclima excepcional, perto de tudo mas ao mesmo tempo com toda a tranquilidade de um dos melhores e mais exclusivos bairros residenciais de San Isidro. Sim, existe este oásis onde os raios do sol chegam limpos, onde nenhum edifício os perturba. Ali, a poucas quadras do centro de Acassuso e da Av. Libertador, onde as copas das árvores ainda enchem de sombra as calçadas e o silêncio é soberano. O Barrio Parque Aguirre assemelha-se a uma urbanização fechada, embora sem barreiras, no coração do melhor da zona norte, uma vizinhança de luxo que conserva sua fisionomia original. Projetado em 1912 pelo paisagista Carlos Thays. ARBA: 03/25 $/mês 200 mil (5 parcelas de 478 mil). ABL: 02/25 $/mês 251 mil.
Localização e Entorno
Acassuso · San Isidro