Casa 5 ambientes à venda Boulogne com 2 lojas

Imóvel multifamiliar com 2 lojas comerciais e excelente potencial de renda Oportunidade ideal para investidores, desenvolvimento comercial ou moradia multifamiliar. Imóvel desenvolvido sobre lote de aproximadamente 212 m², com 156 m² construídos e múltiplas unidades independentes. Setor comercial na frente O imóvel conta com 2 lojas comerciais de aproximadamente 25 m² cada, ambas com persianas e grades de segurança. Compartilham um banheiro completo e oferecem excelente potencial para comércio, escritórios, depósitos ou renda imediata. Setor habitacional independente Atrás das lojas localizam-se 2 quitinetes de aproximadamente 25 m² cada, equipadas com: • Cozinha integrada • Banheiro privativo • Janelas com grades • Boa ventilação e luminosidade natural Uma excelente opção para aluguel permanente ou por temporada. Casa principal no térreo Moradia funcional de aproximadamente 50 m² composta por: • 1 dormitório • Living e sala de jantar • Cozinha com bancada inferior • Aquecedor de água • Banheiro completo Espaços externos. Pátio de aproximadamente 56 m² • Galeria coberta • Terraço com vista para a rua Patagonia • Grade Serviços disponíveis • Gás • Luz • Água Localizada em uma zona estratégica, próxima a escolas, comércios e meios de transporte. Ideal para: Investidores Moradia multifamiliar Desenvolvimento comercial Geração de renda mensal Uso misto moradia + trabalho Consulte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.