Casa 4 Ambientes Venda Villanueva - San Francisco

CASA À VENDA À LAGOA NO BAIRRO SAN FRANCISCO, VILLANUEVA – JARDIM, PISCINA, PÍER E GALERIA COM CHURRASQUEIRA. Excelente casa à venda no Bairro San Francisco, Villanueva, localizada em lote à lagoa, com uma ótima combinação de comodidade, funcionalidade e vida ao ar livre. A propriedade desenvolve-se em dois andares, com ambientes amplos, ótima conexão entre interior e exterior e uma vista aberta ao jardim, à piscina e à lagoa. A casa conta com um lote de 831,50 m², uma área coberta de 196 m², 17,40 m² semicobertos e um total construído de 213,31 m². No térreo, ao entrar encontramos um hall de recepção que dá acesso a um amplo living-sala de jantar, com grandes janelas e saída direta para a galeria. Este ambiente integra-se visual e funcionalmente com o exterior, criando uma conexão ideal para desfrutar da casa durante todo o ano. A galeria é uma das grandes protagonistas da propriedade: conta com espaço para uma mesa para 10 pessoas, setor de relax e churrasqueira, tornando-se um lugar ideal para reuniões, almoços em família e momentos de descanso com vista para o jardim e a lagoa. O térreo também dispõe de uma cozinha com copa diária, confortável e funcional para o uso cotidiano, além de um ambiente flexível que pode ser utilizado como quarto de serviço, dormitório de hóspedes ou escritório, conforme as necessidades de cada família. Neste nível também encontramos um banheiro completo e um lavabo de recepção. No andar superior, a casa oferece uma distribuição muito prática. A suíte principal conta com closet, banheiro completo e saída para uma ampla varanda-terraço com vista aberta ao jardim, à piscina e à lagoa: um espaço privativo, luminoso e com uma vista realmente privilegiada. Além disso, neste nível há uma área de playroom ou estar íntimo, ideal como setor de TV, espaço de leitura ou lugar de brincar para as crianças, junto com um escritório pensado para home office ou estudo. Em seguida encontram-se os outros dois dormitórios, que compartilham um banheiro completo. No exterior, a propriedade conta com um amplo jardim, piscina e píer próprio à lagoa, gerando uma experiência de vida muito especial, com contato direto com a água e um entorno natural muito agradável. A casa possui garagem semicoberta com espaço para 3 carros, aquecimento por piso radiante, ar-condicionado nos dormitórios, cozinha e living, irrigação automática, dois tanques, um para a casa e outro para irrigação, circuito de drenagem e caldeira dual Baxi. O Bairro San Francisco é um dos bairros fechados mais consolidados de Villanueva, com uma grande lagoa central, ilhas internas e um entorno residencial muito procurado por quem prioriza segurança, natureza e qualidade de vida. Fica em uma localização estratégica, com acesso pela Panamericana Ramal Escobar, Camino de los Remeros, Ruta 27 e Boulevard Villanueva. Além disso, está perto de colégios, clubes, centros comerciais e serviços, e a poucos minutos de Nordelta e Tigre. Uma casa ideal para quem busca viver em um entorno tranquilo, com espaços amplos, jardim, piscina, píer e uma vista aberta à lagoa, sem abrir mão de comodidade nem conectividade. ------------------------------------------------------------------------------------------- As medidas, áreas, idade, condomínio e demais dados informados são aproximados e a título meramente orientativo. Os valores definitivos surgirão do título de propriedade, planta e documentação comprobatória correspondente. -------------------------------------------------------------------------------------------