Venda Olivos Puerto 4 ambientes vista, 2 garagens
Propiedades Residenciales em Olivos · Vicente Lopez
Novo
Venda
Preço
USD700.000
Informações principais
Sup. total
140 m²
Sup. coberta
112 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
2
Estacionamento
2
Operação
Venda
Tipo de imóvel
Departamento Piso
Financiamento
Disponível
Acessível
Sim
Serviços e Comodidades
Ambientes
- Balcón
- Baño
- Cocina
- Cocina/Comedor
- Comedor
- Dormitorio
- Estudio
- Lavadero
- Living
- Living/Comedor
- Terraza
- Toilette
- Vestidor
Características
- Acceso de cochera, Horizontal
- Agua Potable
- Apto Turístico
- Desayunador
- Disposición Frente
- Orientación Este
- Orientación Noreste
- Permite Mascotas
- Placard
Comodidades
- Aire Acondicionado
- Áreas Verdes
- Caldera
- Estacionamiento para visitas
- Portón Automático
- Seguridad
Serviços
- Agua
- Agua Corriente
- Alarma
- Desague Cloacal
- Electricidad
- Gas
- Internet
- Televisión por Cable
Descrição do Imóvel
Andar exclusivo para estrear no Boulevard Solís, zona Porto de Olivos, com vista aberta para a área arborizada e para o rio, hall de entrada privativo e duas vagas de garagem cobertas fixas. A unidade conta com três quartos (um suíte), escritório, dois banheiros completos, lavabo, varanda de 23 metros de comprimento em formato de L, e lavanderia. As esquadrias são de PVC Rehau na cor preta com vidros duplos herméticos (DVH) de alto desempenho, o aquecimento é por radiadores Peisa e a caldeira mural dual é Peisa Prima Tec a gás. É entregue totalmente equipada com linha branca de primeira qualidade, quatro aparelhos de ar-condicionado frio-quente Electra instalados, e conexão para internet de fibra óptica em cada ambiente.
Localizado na esquina mais privilegiada do Porto de Olivos, sobre o Boulevard Juan Díaz de Solís e a rua Uribelarrea, este andar para estrear com mais de 140 m2 próprios combina design moderno, privacidade exclusiva e vistas abertas para a área arborizada e para o Rio da Prata. Está situado no setor mais exclusivo do Bajo de Olivos, delimitado pela Av. del Libertador, Corrientes, Carlos Villate e o Rio da Prata, em um entorno residencial seguro, tranquilo e densamente arborizado, a passos do Porto de Olivos, da Quinta Presidencial e do principal polo gastronômico da zona. A orientação Leste e suas amplas janelas garantem uma luminosidade excepcional durante todo o dia, e todos os ambientes desfrutam de vistas abertas para a área arborizada e o rio.
O acesso se dá por um hall privativo. O amplo living-jantar se integra naturalmente com a varanda de 23 metros de comprimento em formato de L, gerando uma continuidade visual permanente com a paisagem a partir de todos os ambientes graças aos seus guarda-corpos de Blindex com vidro laminado de segurança. Completam o pavimento social um lavabo para visitas e a cozinha, moderna e funcional, projetada como um verdadeiro espaço de convivência, com bancada e backsplash em granito preto, ilha central em madeira maciça, amplo espaço de armazenamento e mobiliário com sistema de fechamento suave. É entregue completamente equipada com forno elétrico, cooktop a gás, coifa embutida, geladeira duas portas Smartlife de 560 litros, lava-louças Candy Inverter para 14 talheres, pia Johnson de aço e torneiras Peirano, iluminação LED, tomadas embutidas e porteiro eletrônico com vídeo Hikvision.
A suíte principal, orientada ao Leste, desfruta de vistas abertas, armário com interiores de grande capacidade e banheiro privativo com louças sanitárias Roca e torneiras FV modelo Epuyén preto fosco. O setor íntimo se completa com dois quartos adicionais, um banheiro completo e um confortável espaço de escritório com luz natural, projetado para até três estações de trabalho, ideal para quem combina vida familiar e trabalho remoto. O setor de lavanderia foi resolvido discretamente com uma lavadora e uma secadora Candy, ambas inverter, localizadas junto com a caldeira mural dual a gás Peisa Prima Tec.
A qualidade construtiva se reflete em cada detalhe: pisos de madeira dura clara (anchico), porcelanatos XL de primeira linha (Ilva), louças sanitárias Roca, torneiras FV modelo Epuyén preto fosco, e varandas com guarda-corpos metálicos de alumínio anodizado. A unidade é entregue com todos os serviços funcionando (eletricidade, gás, internet, água). O apartamento conta com caldeira a gás com eficiência energética Classe A e todos os eletrodomésticos são inverter, o que reduz o consumo elétrico em até 60%, diminui o ruído e prolonga a vida útil dos equipamentos. As duas vagas de garagem cobertas fixas incluem instalação prevista para carregador de veículos elétricos.
O edifício foi pensado para taxas de condomínio baixas e conta com terraço de uso comum com projeto para salão de usos múltiplos, churrasqueira, solário e ducha externa, tudo isso acompanhado por vistas panorâmicas para o Rio da Prata e para o skyline da Cidade de Buenos Aires.
Quanto à sua localização estratégica, a propriedade está a 200 metros da Av. del Libertador, a 200 metros do Porto de Olivos, a 200 metros da Quinta Presidencial, a 300 metros da Estação Olivos do Ferrocarril Mitre, e a passos dos melhores restaurantes, sorveterias, padarias e cafés da zona. Caminhando, chega-se em 2 minutos ao Araoz Futbol e Paddle na rua Villate, em 2 minutos à piscina semi-olímpica do Círculo Militar de Olivos, em 3 minutos à Academia Megatlon no Libertador e Corrientes (La Palmera), em 4 minutos ao Yacht Club Olivos no Porto de Olivos, e em 10 minutos ao Centro Naval Olivos.
Uma propriedade única para quem busca privacidade, design, conforto e uma localização verdadeiramente irrepetível no corredor norte.
Localizado na esquina mais privilegiada do Porto de Olivos, sobre o Boulevard Juan Díaz de Solís e a rua Uribelarrea, este andar para estrear com mais de 140 m2 próprios combina design moderno, privacidade exclusiva e vistas abertas para a área arborizada e para o Rio da Prata. Está situado no setor mais exclusivo do Bajo de Olivos, delimitado pela Av. del Libertador, Corrientes, Carlos Villate e o Rio da Prata, em um entorno residencial seguro, tranquilo e densamente arborizado, a passos do Porto de Olivos, da Quinta Presidencial e do principal polo gastronômico da zona. A orientação Leste e suas amplas janelas garantem uma luminosidade excepcional durante todo o dia, e todos os ambientes desfrutam de vistas abertas para a área arborizada e o rio.
O acesso se dá por um hall privativo. O amplo living-jantar se integra naturalmente com a varanda de 23 metros de comprimento em formato de L, gerando uma continuidade visual permanente com a paisagem a partir de todos os ambientes graças aos seus guarda-corpos de Blindex com vidro laminado de segurança. Completam o pavimento social um lavabo para visitas e a cozinha, moderna e funcional, projetada como um verdadeiro espaço de convivência, com bancada e backsplash em granito preto, ilha central em madeira maciça, amplo espaço de armazenamento e mobiliário com sistema de fechamento suave. É entregue completamente equipada com forno elétrico, cooktop a gás, coifa embutida, geladeira duas portas Smartlife de 560 litros, lava-louças Candy Inverter para 14 talheres, pia Johnson de aço e torneiras Peirano, iluminação LED, tomadas embutidas e porteiro eletrônico com vídeo Hikvision.
A suíte principal, orientada ao Leste, desfruta de vistas abertas, armário com interiores de grande capacidade e banheiro privativo com louças sanitárias Roca e torneiras FV modelo Epuyén preto fosco. O setor íntimo se completa com dois quartos adicionais, um banheiro completo e um confortável espaço de escritório com luz natural, projetado para até três estações de trabalho, ideal para quem combina vida familiar e trabalho remoto. O setor de lavanderia foi resolvido discretamente com uma lavadora e uma secadora Candy, ambas inverter, localizadas junto com a caldeira mural dual a gás Peisa Prima Tec.
A qualidade construtiva se reflete em cada detalhe: pisos de madeira dura clara (anchico), porcelanatos XL de primeira linha (Ilva), louças sanitárias Roca, torneiras FV modelo Epuyén preto fosco, e varandas com guarda-corpos metálicos de alumínio anodizado. A unidade é entregue com todos os serviços funcionando (eletricidade, gás, internet, água). O apartamento conta com caldeira a gás com eficiência energética Classe A e todos os eletrodomésticos são inverter, o que reduz o consumo elétrico em até 60%, diminui o ruído e prolonga a vida útil dos equipamentos. As duas vagas de garagem cobertas fixas incluem instalação prevista para carregador de veículos elétricos.
O edifício foi pensado para taxas de condomínio baixas e conta com terraço de uso comum com projeto para salão de usos múltiplos, churrasqueira, solário e ducha externa, tudo isso acompanhado por vistas panorâmicas para o Rio da Prata e para o skyline da Cidade de Buenos Aires.
Quanto à sua localização estratégica, a propriedade está a 200 metros da Av. del Libertador, a 200 metros do Porto de Olivos, a 200 metros da Quinta Presidencial, a 300 metros da Estação Olivos do Ferrocarril Mitre, e a passos dos melhores restaurantes, sorveterias, padarias e cafés da zona. Caminhando, chega-se em 2 minutos ao Araoz Futbol e Paddle na rua Villate, em 2 minutos à piscina semi-olímpica do Círculo Militar de Olivos, em 3 minutos à Academia Megatlon no Libertador e Corrientes (La Palmera), em 4 minutos ao Yacht Club Olivos no Porto de Olivos, e em 10 minutos ao Centro Naval Olivos.
Uma propriedade única para quem busca privacidade, design, conforto e uma localização verdadeiramente irrepetível no corredor norte.
Localização e Entorno
Olivos · Vicente Lopez