Venda Apartamento 3 Ambientes Grande Varanda Quintal Virreyes

Apartamento à venda em Virreyes, Buenos Aires, 3 cômodos, 105 m² com pátio e varanda.

Uma oportunidade única em Virreyes. Este apartamento de 105 m² localizado na esquina da Avenida Avellaneda e Leopoldo Lugones combina comodidade, funcionalidade e uma localização estratégica que poucos imóveis na região podem oferecer. Situado no primeiro andar de um edifício de três andares, o espaço respira amplitude e luminosidade, com acesso independente direto que garante privacidade e autonomia.

O apartamento se organiza de maneira inteligente ao redor de seus três cômodos principais. A sala de estar e jantar se abre para uma varanda generosa que percorre toda a sua extensão, permitindo que a luz natural invada os espaços e crie um fluxo contínuo entre interior e exterior. A cozinha, projetada com circulação dupla, facilita o movimento e a funcionalidade diária com bancada inferior e armários. A partir daqui, acessa-se tanto a sala de jantar quanto o pátio, otimizando os deslocamentos. Com ventilação cruzada dupla, o ambiente é super luminoso e ventilado.

Os dois quartos são luminosos e confortáveis, cada um com saída direta para a varanda, transformando esses espaços em refúgios com vistas e ventilação natural. Os dois banheiros completos atendem às necessidades de uma família moderna, distribuídos estrategicamente na moradia.

O pátio semicberto é o coração da propriedade, um espaço versátil pensado para aproveitar em família com área para churrasqueira. A lavanderia coberta com tanque de pátio completa a funcionalidade prática do lar. No total, o apartamento soma 85 m² cobertos, 8 m² semicbertos e 12 m² descobertos, oferecendo uma distribuição equilibrada entre espaços protegidos e abertos.

Sobre a rua Lugones e Avenida Avellaneda, a propriedade se encontra em uma região de acesso privilegiado. A poucas quadras do Acceso Norte e muito próximo da estação de trem, o apartamento se conecta com toda a cidade de maneira ágil. O bairro oferece uma infraestrutura completa: escolas, colégios, clubes, comércios e serviços de todo tipo. Esta é uma zona consolidada onde a vida cotidiana flui com naturalidade.

Construído em 2005, o imóvel se encontra em muito bom estado geral. Conta com aquecedor de tiragem balanceada na sala de estar, garantindo conforto durante os meses frios. O espaço também inclui um lugar destinado a escritório, adaptando-se às novas dinâmicas de trabalho desde o lar.

Este apartamento representa um investimento em qualidade de vida e estabilidade, uma opção especial no mercado imobiliário de Virreyes.