Venda Apto 2 Amb, Garagem, Varanda, Victoria

APTO FINANCIAMENTO Apartamento 2 Ambientes com Garagem – Excelente Estado. Apartamento 2 ambientes com varanda e garagem – Excelente localização em Victoria, San Fernando. Características Gerais CARACTERÍSTICAS GERAIS: -Edifício com elevador (o edifício possui dois elevadores) e escada -Living-jantar luminoso -Varanda com boa ventilação -Cozinha independente -Espaço para conexão de máquina de lavar -1 dormitório amplo (Grande armário embutido no quarto) -Banheiro completo -Excelente iluminação natural em todos os ambientes -Garagem descoberta (12,50 M2) -Disposição para os fundos Muito boa distribuição e ventilação dos espaços. Localizado em um 2º andar com acesso por elevador e escada, este luminoso apartamento de 2 ambientes oferece conforto, funcionalidade e uma excelente distribuição de espaços. Ao entrar, encontramos um living-jantar com muito boa entrada de luz natural, que se conecta a uma varanda muito espaçosa, ideal para desfrutar ao ar livre. A cozinha encontra-se separada, prática, bem distribuída, com grande espaço de armazenamento e com espaço destinado à conexão de máquina de lavar, o que traz mais conforto ao dia a dia. O apartamento conta com banheiro completo em excelente estado e um quarto amplo, equipado com um grande armário embutido que oferece muito bom espaço de armazenamento. Todos os ambientes se destacam por sua grande luminosidade e ventilação natural, o que gera um entorno acolhedor e agradável para viver. O imóvel inclui ainda garagem descoberta, um valor agregado importante na zona. Localização: O imóvel está localizado na 3 de Febrero, altura do 3300, na localidade de Victoria, dentro do município de San Fernando, uma zona residencial muito procurada por sua tranquilidade e sua excelente conectividade. A poucas quadras encontra-se a Linha Mitre, com a Estação Victoria, que permite um rápido acesso a Retiro e diferentes pontos da zona norte. A zona conta ainda com diversas linhas de ônibus que conectam às localidades próximas e à Cidade de Buenos Aires. Quanto aos acessos veiculares, encontra-se perto de avenidas importantes como a Avenida Presidente Perón e a Avenida Libertador General San Martín, facilitando a conexão com diferentes pontos do corredor norte. Transporte público: Linhas de ônibus próximas: Linha 60 (Constitución – Tigre – Escobar) Linha 203 (Puente Saavedra – Pilar – Moreno) Linha 365 (Puente Saavedra – San Isidro – General Pacheco – San Miguel – Luján) Linha 371 (percurso pela zona norte) Linha 710 (Victoria – San Fernando) Essas linhas circulam principalmente pela Avenida Presidente Perón e ruas próximas, a poucas quadras do imóvel, permitindo uma rápida conexão com diferentes pontos da Grande Buenos Aires e da Cidade de Buenos Aires. Linhas de trem próximas: Linha Mitre – com acesso pela Estação Victoria, que conecta a Retiro, Tigre e diferentes localidades da zona norte. Tren de la Costa, com estações próximas que conectam o corredor do rio entre Olivos e Tigre. Essa conectividade torna a zona uma localização estratégica para quem precisa de mobilidade rápida rumo à Capital Federal e a todo o corredor norte. Serviços e entorno: O bairro dispõe de uma grande variedade de comércios de proximidade, supermercados, bancos, cafés e centros gastronômicos, que permitem resolver a vida cotidiana a poucos minutos de casa. Em matéria educacional, nos arredores encontram-se diversas instituições como a Universidad de San Andrés e colégios públicos e privados de reconhecida trajetória. Quanto à saúde, a zona conta com centros médicos e hospitais próximos, como o Hospital Cordero e clínicas particulares nos arredores. Educação e centros de saúde próximos: O imóvel está em uma zona com ampla oferta educacional e de serviços de saúde, o que a torna uma localização muito conveniente para a vida cotidiana. Escolas próximas: Nas imediações encontram-se diversas instituições de ensino, tanto públicas quanto privadas: Escola Primária N.º 9 e Escola Secundária N.º 13, localizadas em Victoria, que oferecem ensino fundamental e médio para a comunidade local. Escola Alfonsina Storni, instituição de ensino de nível infantil e fundamental localizada em Victoria. Escola Primária N.º 21, estabelecimento público próximo que oferece ensino fundamental. Colégio San José, reconhecido colégio privado da zona. Além disso, no entorno encontram-se creches, colégios particulares e escolas técnicas, o que facilita o acesso a diferentes alternativas educacionais para todas as idades. Hospitais e centros de saúde: A zona também conta com importantes centros de atendimento médico: Hospital Interzonal General de Agudos Petrona V. de Cordero, um dos principais hospitais públicos da zona norte, localizado em San Fernando. Centro de Saúde N°31 Dr. Carcargno, centro de atenção primária próximo para consultas médicas e atendimento geral. Victoria combina tranquilidade residencial, proximidade do rio, espaços verdes e uma excelente conectividade, tornando-se uma localização ideal tanto para viver quanto para investir. Pronto para se mudar! Consulte-nos para agendar uma visita.