Venda apto 4 ambientes c terraço churrasq Olivos

Apartamento à venda - APTO CRÉDITO – andar completo – 3 dormitórios – Primeiro andar por escada – Edifício de apenas 3 unidades. Localizado no primeiro andar por escada, dentro de um edifício de muito baixa densidade composto unicamente por três apartamentos (térreo, primeiro e segundo andar), a propriedade corresponde a um andar completo e se destaca por sua sólida qualidade construtiva, sua condição de unidade muito luminosa e ensolarada, com ventilação cruzada e desenvolvimento 360° que favorece a circulação de ar e a entrada de luz natural em todos os seus ambientes. Conta com entrada principal e entrada de serviço independentes. A unidade compõe-se de living com sala de jantar de generosas dimensões na frente, com sacada francesa e saída lateral para sacada corrida à qual também acessam dois dos dormitórios. Conta com três dormitórios com guarda-roupas de cedro inglês e seus interiores completos, além de esquadrias e acabamentos na mesma madeira, em excelente estado de conservação. Pisos de parquet em muito bom estado. Dispõe de lavabo e banheiro completo. A cozinha, com sala de jantar diária, e os banheiros encontram-se funcionais e habitáveis, embora requeiram atualização. Área de serviço independente. Nos fundos desenvolve-se um terraço no nível do pavimento, com churrasqueira, ao qual se acessa tanto pela cozinha quanto por um dos dormitórios, gerando um espaço exterior muito aproveitável e de uso cotidiano. Atualmente a unidade funciona com sistema elétrico, com possibilidade de incorporar gás a critério do comprador. O edifício foi recentemente pintado e foram realizadas melhorias no sistema de poço. Conta com espaços de garagem no acesso que, por decisão de assembleia, não são utilizados de forma permanente, embora possam ser acordados para usos excepcionais (por exemplo, viagens). Condomínio muito baixo. A rua é tranquila e com boa disponibilidade para estacionar. Entorno residencial de casas baixas, a metros da Av. Paraná, com rápido acesso à Panamericana, transporte público próximo e boa conectividade com a região.