Venda apto 4 amb Martinez, semiandar

EXCELENTE LOCALIZAÇÃO, EM UMA DAS REGIÕES MAIS PROCURADAS DE MARTINEZ, EM UM 3º ANDAR, 79 m2 TOTAIS. ATUALIZADO! MUITO LUMINOSO DURANTE TODO O DIA, COM VISTA ABERTA PARA OS FUNDOS E MUITO TRANQUILO. - Lindo apartamento (semiandar) atualizado há 5 anos. Foram trocados os canos de água e gás. - Localizado em um terceiro andar, com disposição para os fundos e orientação Norte. Superluminoso durante todo o dia e grande circulação de ar. - Com dupla circulação e fechamentos projetados para integrar ou dar privacidade conforme cada ocasião exigir. - Prática recepção, com espaço para se acomodar ao chegar ou se preparar antes de sair. - Confortável sala de estar e jantar, com piso de madeira e grande janelão com acesso à sacada. Aquecida por placas térmicas e refrigerada por um ar-condicionado Surrey de 4.500 frigorias (frio/calor). A persiana é motorizada, sobe e desce com uma tecla. - Sacada com espaço para uma pequena mesa e cadeiras. Com luzes laterais e no teto. - Cozinha atualizada integralmente, com pisos calcários, ampla bancada inferior e armários em forma de "L", com gavetas e portas com amortecedores. Bancada de Silestone e grande cuba de porcelana cerâmica (Ferrum "Country"). Com espaço para uma geladeira com freezer de grande capacidade e lava-louças (com sua descarga e tomada). Cooktop a gás de 4 bocas TST, forno elétrico TST e coifa TST. Aquecedor a gás Orbis, com revisões realizadas todos os anos. Múltiplas tomadas distribuídas por toda a cozinha, com entrada tradicional, entrada americana, USB e USB tipo "C", todas da marca Cambre. Luzes de design com duplo comando. Fechamento de ferro distribuído em portas e janelas. Máquina de lavar integrada na cozinha, oculta sob a bancada. - Banheiro principal completo com banheira e box duplo de design feito sob medida. Com piso e parede de Porcelanato, torneiras Hidromet, louças Ferrum e gabinete suspenso com gaveta com amortecedores. E exaustor de ar TST. - Lavabo com piso de Porcelanato, torneiras Hidromet, louça Ferrum, gabinete suspenso e grande espelho de ferro. Com janela basculante de ferro, que proporciona luz e ventilação natural. - Dormitório principal com piso de madeira, grande espaço de armazenamento (atualizado recentemente), múltiplas tomadas (Cambre) com entrada tradicional, entrada americana, USB e USB tipo "C". Com conexão na parede para conectar uma televisão. Janela tripla que lhe traz grande luminosidade e ventilação natural, com vista aberta e guarda-corpo de ferro. Aquecido por uma placa térmica e refrigerado por um ar-condicionado Surrey de 2.500 frigorias (frio/calor). - Segundo dormitório com piso de madeira, grande espaço de armazenamento (atualizado recentemente), múltiplas tomadas (Cambre) com entrada tradicional e entrada americana. Com conexão na parede para conectar uma televisão. Janela tripla que lhe traz grande luminosidade e ventilação natural, com vista aberta e guarda-corpo de ferro. Aquecido por uma placa térmica e refrigerado por um ar-condicionado Surrey de 2.500 frigorias (frio/calor). - Terceiro dormitório/escritório, menor. Com piso de madeira, sem espaço de armazenamento, com múltiplas tomadas (Cambre) com entrada tradicional e entrada americana. Janela dupla que lhe traz grande luminosidade e ventilação natural, com vista para o poço de ventilação do edifício e guarda-corpo de ferro. Aquecido por uma placa térmica e refrigerado por um ar-condicionado Surrey de 2.500 frigorias (frio/calor). - O apartamento conta com um pequeno depósito localizado no mezanino. DESCRIÇÃO DO EDIFÍCIO: - Edifício de época de 6 andares. Construção sólida, com apenas 2 apartamentos por andar. - 1 elevador e rampa para pessoas com mobilidade reduzida. - Muito tranquilo. CARACTERÍSTICAS DA LOCALIZAÇÃO: - Excelente localização, muito tranquila: - A 20 metros da Av. Sta Fé. - A 6 quadras do Hipódromo de San Isidro. - A 6 quadras do centro comercial de Martinez. - A 7 quadras da estação de trem "Martinez" do trem Mitre ramal Tigre. E a 7 quadras da estação "Acassuso". - Com múltiplos comércios ao redor, sobre a avenida. - Colégios e jardim de infância. - E o centro de saúde Diagnóstico Maipú. - Múltiplas linhas de ônibus sobre a Av. Sta Fé.