Venda Apartamento 4 Ambientes Acqua Marinas Nordelta Garagem Churrasqueira
Propiedades Residenciales em Nordelta · Rincon De Milberg · Tigre
Novo
Venda
Preço
USD1.050.000
Informações principais
Sup. total
366 m²
Sup. coberta
138 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
4
Estacionamento
1
Operação
Venda
Tipo de imóvel
Departamento Estándar
Condomínio Fechado
Sim
Financiamento
Disponível
Acessível
Sim
Serviços e Comodidades
Ambientes
- Balcón
- Baño
- Cocina
- Cocina/Comedor
- Comedor
- Dormitorio
- Lavadero
- Living
- Living/Comedor
- Lobby
- Otro
- Patio
- Sala de reuniones
- Terraza
- Toilette
- Vestidor
Características
- Acceso de cochera, Ascensor
- Acceso de cochera, Horizontal
- Acceso de cochera, Rampa fija
- Agua Dulce
- Agua Potable
- Apto Turístico
- Baulera
- Desayunador
- Disposición Frente
- Parrilla
- Permite Mascotas
- Placard
Comodidades
- Aire Acondicionado
- Área de juegos infantiles
- Áreas Verdes
- Ascensor
- Business Center
- Caldera
- Calefacción
- Gimnasio
- Hidromasaje
- Laundry
- Losa Radiante
- Pileta
- Pileta Climatizada
- Pileta Cubierta
- Recepción
- Salón de usos múltiples
- Sauna
- Seguridad
- Solarium
Serviços
- Agua
- Agua Corriente
- Alarma
- Desague Cloacal
- Electricidad
- Gas
- Internet
- Teléfono
- Televisión por Cable
- Televisión Satelital
Descrição do Imóvel
APRESENTAMOS A ACQUA MARINAS NORDELTA, UM EDIFÍCIO EXCLUSIVO, COM A MELHOR VISTA. ENTREGA AGOSTO DE 2027.
APARTAMENTO DE 4 AMBIENTES DE FRENTE COM VISTA PARA O RIO
Terraço com piscina própria e banheiro externo
1 suíte master
2 dormitórios suítes
Lavabo
Cozinha integrada
Lavanderia
Estar-jantar
Grande varanda terraço
Churrasqueira
Garagem
Depósito
Amarração opcional
ÁREAS COMUNS
Academia com aparelhos de última geração
Piscina climatizada coberta
Salão de usos múltiplos
Cowork
OUTRO NÍVEL EM SERVIÇOS
Píer privativo e mirante voltado para o rio. Piscina climatizada coberta. Academia com aparelhos de última geração. Fogueira frente ao rio. Piscinas e solário externos. Trilhas de pedestres pela margem. Terraços e jardins privativos com churrasqueira e vista para o rio. Unidades passantes com vistas leste-oeste. Amplos terraços semicubertos.
SOBRE O PROJETO
Localizado sobre a Av. do Porto, com suas principais orientações e terraços voltados para a margem, o Acqua Marinas busca conectar, por meio de vistas, a moradia e o entorno do rio, com as áreas comuns como principais pontos de encontro. As unidades, de um pavimento ou em duplex, retomam o tipo de ambiente, as atividades e o caráter das casas de Nordelta. Galerias que se prolongam em jardins e piscinas próprias, com vistas, porém protegidas, intensificam a sensação de morar em uma casa, sem perder de vista o rio entre jardins, Tigre e o grande delta do Paraná.
IMPOENTE E SUTIL
A transparência é um bem. Sobre uma matriz de linhas horizontais, paralelas ao rio, a luz solar e a ventilação natural anunciam uma presença permeável. A particular forma do edifício, com níveis em terraço, organiza espaços exteriores equivalentes em direção à entrada no Leste e sobre o rio no Oeste, abrigando piscina, píer, jardins e um trajeto completo em toda a borda do terreno para caminhar pela margem. O projeto conjunto de serviços viabiliza a instalação de infraestruturas sustentáveis.
DETALHES DE ACABAMENTO
Características de qualidade técnica: tratamento exterior moderno com concreto, vidro, granito e ultracompactos. Esquadrias de alumínio anodizado com perfis premium e vidro duplo DVH. Construção tradicional com estrutura de concreto armado, parede dupla externa e paredes internas de tijolo. Grande pórtico de acesso. Equipado com 5 elevadores automáticos de última geração, com cabine revestida em aço inoxidável.
Instalações: aquecimento por piso radiante com sistema de água quente, caldeira central a gás e termostato individual por unidade. Água quente central por boilers a gás. Instalação preparada para receber aparelhos de ar-condicionado na sala de estar e nos dormitórios. Fornecimento de luminárias nas áreas comuns. Instalação de painéis solares para iluminação das áreas comuns. Grupo gerador para abastecer os serviços comuns.
Interiores: paredes acabadas com gesso e tinta látex. Pisos de porcelanato de grande formato. Frentes de armário integrais com interiores inclusos.
Banheiros: equipados com louças e metais de primeira qualidade em linha e design. Bancadas de mármore. Pisos e revestimentos em porcelanato de primeira qualidade. Espelhos e acessórios instalados. Móveis de banheiro com pia (vanity) de design.
Cozinhas: bancadas de granito. Frontão e cuba de aço inoxidável. Cooktop e fornos instalados. Móveis especialmente projetados para este empreendimento.
Varandas: pisos de porcelanato. Forro de concreto aparente. Guarda-corpos de vidro laminado. Espaço para churrasqueiras em todas as unidades, incluindo portas guilhotina. Luminária instalada.
Terraços: piscinas de concreto inclusas. Comunicação direta por escada interna. Pisos inclusos. Churrasqueiras em todas as unidades, incluindo ferragens e porta guilhotina. Pérgolas. Bancadas com cubas.
APARTAMENTO DE 4 AMBIENTES DE FRENTE COM VISTA PARA O RIO
Terraço com piscina própria e banheiro externo
1 suíte master
2 dormitórios suítes
Lavabo
Cozinha integrada
Lavanderia
Estar-jantar
Grande varanda terraço
Churrasqueira
Garagem
Depósito
Amarração opcional
ÁREAS COMUNS
Academia com aparelhos de última geração
Piscina climatizada coberta
Salão de usos múltiplos
Cowork
OUTRO NÍVEL EM SERVIÇOS
Píer privativo e mirante voltado para o rio. Piscina climatizada coberta. Academia com aparelhos de última geração. Fogueira frente ao rio. Piscinas e solário externos. Trilhas de pedestres pela margem. Terraços e jardins privativos com churrasqueira e vista para o rio. Unidades passantes com vistas leste-oeste. Amplos terraços semicubertos.
SOBRE O PROJETO
Localizado sobre a Av. do Porto, com suas principais orientações e terraços voltados para a margem, o Acqua Marinas busca conectar, por meio de vistas, a moradia e o entorno do rio, com as áreas comuns como principais pontos de encontro. As unidades, de um pavimento ou em duplex, retomam o tipo de ambiente, as atividades e o caráter das casas de Nordelta. Galerias que se prolongam em jardins e piscinas próprias, com vistas, porém protegidas, intensificam a sensação de morar em uma casa, sem perder de vista o rio entre jardins, Tigre e o grande delta do Paraná.
IMPOENTE E SUTIL
A transparência é um bem. Sobre uma matriz de linhas horizontais, paralelas ao rio, a luz solar e a ventilação natural anunciam uma presença permeável. A particular forma do edifício, com níveis em terraço, organiza espaços exteriores equivalentes em direção à entrada no Leste e sobre o rio no Oeste, abrigando piscina, píer, jardins e um trajeto completo em toda a borda do terreno para caminhar pela margem. O projeto conjunto de serviços viabiliza a instalação de infraestruturas sustentáveis.
DETALHES DE ACABAMENTO
Características de qualidade técnica: tratamento exterior moderno com concreto, vidro, granito e ultracompactos. Esquadrias de alumínio anodizado com perfis premium e vidro duplo DVH. Construção tradicional com estrutura de concreto armado, parede dupla externa e paredes internas de tijolo. Grande pórtico de acesso. Equipado com 5 elevadores automáticos de última geração, com cabine revestida em aço inoxidável.
Instalações: aquecimento por piso radiante com sistema de água quente, caldeira central a gás e termostato individual por unidade. Água quente central por boilers a gás. Instalação preparada para receber aparelhos de ar-condicionado na sala de estar e nos dormitórios. Fornecimento de luminárias nas áreas comuns. Instalação de painéis solares para iluminação das áreas comuns. Grupo gerador para abastecer os serviços comuns.
Interiores: paredes acabadas com gesso e tinta látex. Pisos de porcelanato de grande formato. Frentes de armário integrais com interiores inclusos.
Banheiros: equipados com louças e metais de primeira qualidade em linha e design. Bancadas de mármore. Pisos e revestimentos em porcelanato de primeira qualidade. Espelhos e acessórios instalados. Móveis de banheiro com pia (vanity) de design.
Cozinhas: bancadas de granito. Frontão e cuba de aço inoxidável. Cooktop e fornos instalados. Móveis especialmente projetados para este empreendimento.
Varandas: pisos de porcelanato. Forro de concreto aparente. Guarda-corpos de vidro laminado. Espaço para churrasqueiras em todas as unidades, incluindo portas guilhotina. Luminária instalada.
Terraços: piscinas de concreto inclusas. Comunicação direta por escada interna. Pisos inclusos. Churrasqueiras em todas as unidades, incluindo ferragens e porta guilhotina. Pérgolas. Bancadas com cubas.
Localização e Entorno
Nordelta · Rincon De Milberg · Tigre