Venta Depto 3 Ambientes En San Isidro Apto Credito
Propiedades Residenciales em Boulogne · San Isidro
Venda
Apto Crédito
Preço
USD74.900
Informações principais
Sup. total
54 m²
Sup. coberta
54 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Operação
Venda
Tipo de imóvel
Departamento Estándar
Apto Crédito
Sim
Acessível
Sim
Serviços e Comodidades
Ambientes
- Baño
- Cocina
- Dormitorio
- Lavadero
- Living/Comedor
Características
- Disposición Frente
- Orientación Oeste
Comodidades
- Estacionamiento para visitas
Serviços
- Agua
- Agua Corriente
- Desague Cloacal
- Electricidad
- Gas
- Internet
- Televisión por Cable
- Televisión Satelital
Descrição do Imóvel
Departamento de tres ambientes en venta ubicado sobre Avenida Fondo de la Legua al 50, en San Isidro, zona norte del Gran Buenos Aires. Se trata de una unidad funcional en una zona de fácil acceso, actualmente acondicionada para uso profesional como oficina pero con la distribución original de vivienda. La propiedad destaca por su funcionalidad y la correcta distribución de sus metros cuadrados.
La superficie total cubierta es de 54,89 metros cuadrados. El ingreso se realiza a través de un pasillo que funciona como recepción y transición hacia el área social, con pisos de cerámica en tonos claros dispuestos en damero diagonal de 1,12 metros por 1,61 metros y paredes terminadas en pintura blanca.
El living comedor es el espacio central del departamento, con dimensiones de 2,98 metros de ancho por 6,09 metros de largo. Cuenta con pisos de cerámica similares al resto de la unidad, un ventanal de gran tamaño con cortinas y persiana que permite el ingreso de luz natural durante gran parte del día, un equipo de aire acondicionado tipo split instalado sobre la abertura y una estufa de tiro balanceado. La amplitud permite diferenciar claramente el área de estar del área de comedor.
La cocina es independiente, de morfología alargada, con 4,93 metros de largo por 1,47 metros de ancho. Está equipada con muebles bajo mesada de madera, mesada de granito y revestimientos cerámicos con guarda decorativa en las paredes sobre la zona de trabajo. Al final se encuentra el lavadero, con iluminación natural y ventilación directa a través de un ventanal con rejas al exterior, pileta de lavar, espacio para cocina a gas y estanterías.
Un pasillo distribuidor de 1,05 metros por 1,58 metros conecta el área social con la zona privada y el baño, manteniendo la continuidad de los pisos cerámicos.
El primer dormitorio, orientado al frente, mide 4,28 metros por 2,73 metros. Tiene un ventanal de dos hojas con cortinas claras, equipo de aire acondicionado de ventana y espacio para placares empotrados o mobiliario de oficina. El segundo dormitorio, de orientación lateral, mide 2,70 metros por 3,25 metros, con ventana para iluminación natural constante y espacio suficiente para cama matrimonial o dos camas individuales.
El baño completo, de estilo de época bien conservado, tiene 1,97 metros por 1,44 metros. Las paredes están totalmente revestidas con azulejos celestes con motivos florales, los sanitarios son de color azul oscuro e incluyen inodoro, bidet y bañera. El techo tiene un sector para ventilación.
La propiedad cuenta con playón de estacionamiento de uso común al frente del complejo. La ubicación sobre avenida principal ofrece cercanía a medios de transporte y autopista. En las inmediaciones hay centros comerciales, locales gastronómicos sobre Avenida Fondo de la Legua y la colectora de Panamericana, instituciones educativas y centros de salud como el Hospital Central de San Isidro y clínicas privadas. Se encuentra a pocas cuadras de la Autopista Panamericana, con acceso rápido a Capital Federal y al norte, y cuenta con numerosas líneas de colectivos que circulan por la zona conectando con las estaciones de tren de la línea Mitre.
La propiedad es apta para crédito hipotecario, cuenta con escritura, reglamento de copropiedad, plano de PH y municipal. El estado de conservación es original y bien mantenido. Representa una excelente oportunidad tanto para quienes buscan una vivienda funcional en zona consolidada como para profesionales que requieran un espacio de oficina con buena imagen y accesibilidad.
La superficie total cubierta es de 54,89 metros cuadrados. El ingreso se realiza a través de un pasillo que funciona como recepción y transición hacia el área social, con pisos de cerámica en tonos claros dispuestos en damero diagonal de 1,12 metros por 1,61 metros y paredes terminadas en pintura blanca.
El living comedor es el espacio central del departamento, con dimensiones de 2,98 metros de ancho por 6,09 metros de largo. Cuenta con pisos de cerámica similares al resto de la unidad, un ventanal de gran tamaño con cortinas y persiana que permite el ingreso de luz natural durante gran parte del día, un equipo de aire acondicionado tipo split instalado sobre la abertura y una estufa de tiro balanceado. La amplitud permite diferenciar claramente el área de estar del área de comedor.
La cocina es independiente, de morfología alargada, con 4,93 metros de largo por 1,47 metros de ancho. Está equipada con muebles bajo mesada de madera, mesada de granito y revestimientos cerámicos con guarda decorativa en las paredes sobre la zona de trabajo. Al final se encuentra el lavadero, con iluminación natural y ventilación directa a través de un ventanal con rejas al exterior, pileta de lavar, espacio para cocina a gas y estanterías.
Un pasillo distribuidor de 1,05 metros por 1,58 metros conecta el área social con la zona privada y el baño, manteniendo la continuidad de los pisos cerámicos.
El primer dormitorio, orientado al frente, mide 4,28 metros por 2,73 metros. Tiene un ventanal de dos hojas con cortinas claras, equipo de aire acondicionado de ventana y espacio para placares empotrados o mobiliario de oficina. El segundo dormitorio, de orientación lateral, mide 2,70 metros por 3,25 metros, con ventana para iluminación natural constante y espacio suficiente para cama matrimonial o dos camas individuales.
El baño completo, de estilo de época bien conservado, tiene 1,97 metros por 1,44 metros. Las paredes están totalmente revestidas con azulejos celestes con motivos florales, los sanitarios son de color azul oscuro e incluyen inodoro, bidet y bañera. El techo tiene un sector para ventilación.
La propiedad cuenta con playón de estacionamiento de uso común al frente del complejo. La ubicación sobre avenida principal ofrece cercanía a medios de transporte y autopista. En las inmediaciones hay centros comerciales, locales gastronómicos sobre Avenida Fondo de la Legua y la colectora de Panamericana, instituciones educativas y centros de salud como el Hospital Central de San Isidro y clínicas privadas. Se encuentra a pocas cuadras de la Autopista Panamericana, con acceso rápido a Capital Federal y al norte, y cuenta con numerosas líneas de colectivos que circulan por la zona conectando con las estaciones de tren de la línea Mitre.
La propiedad es apta para crédito hipotecario, cuenta con escritura, reglamento de copropiedad, plano de PH y municipal. El estado de conservación es original y bien mantenido. Representa una excelente oportunidad tanto para quienes buscan una vivienda funcional en zona consolidada como para profesionales que requieran un espacio de oficina con buena imagen y accesibilidad.
Localização e Entorno
Boulogne · San Isidro