Venda Apartamento Studio Divisível em Tigre

VENDA STUDIO DIVISÍVEL. Excelente oportunidade de investimento ou primeira moradia no coração de Tigre! Localizado sobre a Sáenz Peña 1100, este confortável e luminoso studio divisível encontra-se no primeiro andar de um edifício de apenas 4 pavimentos, o que garante um entorno tranquilo e com poucos vizinhos. A propriedade oferece uma distribuição prática e flexível, ideal tanto para quem busca seu primeiro lar quanto para investidores que desejam uma renda sólida em uma zona de alta demanda. A unidade encontra-se alugada, com a possibilidade de entregá-la sem inquilino. Renda atual: Fevereiro 2026 $591.000, fim do contrato 31/8/2027. - Características do apartamento: Superfície funcional e bem aproveitada, com possibilidade real de divisão para gerar um dormitório independente. Cozinha integrada, moderna e equipada, com mobiliário completo: armário sob a bancada, armário aéreo, bancada de granito, cuba de aço inoxidável e fogão a gás. Banheiro completo com gabinete, torneiras de primeira marca e acabamentos de qualidade. Ambiente muito luminoso, com janelões amplos que permitem excelente entrada de luz natural durante todo o dia. Edifício com elevador e baixo condomínio. Espaços comuns bem cuidados e em bom estado de manutenção. - Localização privilegiada no centro de Tigre: Sáenz Peña 1100 – entre Av. Italia e Montes de Oca, a metros do acesso a Cazón, e a poucas quadras da estação de trem. Rodeado de: Comércios, supermercados, colégios, bancos e centros de saúde. A poucos minutos a pé do Puerto de Frutos, do Museo de Arte Tigre e do Paseo Victorica. Excelente conectividade com a Capital e a zona norte. - Transporte público próximo: Trem Mitre – Estação Tigre. Linhas de ônibus: 21, 60, 343, 720, 721, 723, entre outras. Ideal para quem se locomove sem carro ou busca uma localização com fácil acesso a partir de diferentes pontos. - Detalhes técnicos e de acabamento: Piso radiante individual em todo o ambiente. Instalação elétrica e encanamentos de primeira qualidade. Esquadrias de alumínio com vidros DVH (vidro duplo hermético). DIGNO DE VISITAR!